§ 17. Договоры подряда по капитальному ремонту

1. Договоры подряда по капитальному ремонту предприятий, зданий и сооружений имеют своим предметом не новое строительство, а лишь капитальный ремонт существующих зданий и сооружений. Нет единых для всех фондов строений, сооружений и оборудования признаков, характеризующих работы по капитальному ремонту. Они определяются как по видам объектов, так и по характеру работ соответствующими ведомствами.

К капитальному ремонту зданий (производственных, обслуживающих производство, административных, жилых) и сооружений относятся, как правило, те работы, которые производятся в зависимости от условий эксплуатации через более или менее значительные промежутки времени (за исключением аварийных случаев) и при которых производится замена значительного количества износившихся частей или замена хотя бы немногих, но наиболее ответственных частей и несущих конструкций, но при условии, что назначение самих зданий и сооружений при этом не изменяется2.

1 См. инструктивные указания «О взаимоотношениях между генподрядчиками и субподрядчиками системы Министерства строительства предприятий тяжелой индустрии при заключении и исполнении договоров», утвержденные приказом Министерства строительства предприятий тяжелой индустрии, № 265 от 7 апреля 1947 г. («Капитальное строительство», сборник важнейших руководящих материалов, Госпланиздат, 1948, стр. 87—106).

2 О капитальном ремонте жилых домов местных Советов РСФСР см. инструкцию, утвержденную Наркомхозом 14—21 декабря 1943 г., «Жилищное законодательство», сборник официальных материалов, Госюриздат, 1950, стр. 530 и след.

275

2. Договоры подряда по капитальному ремонту заключаются в плановом порядке. К ним лишь частично могут применяться условия, установленные для подрядных договоров по строительству.

3. О порядке финансирования и контроля за расходованием средств на капитальный ремонт см. постановление СНК. СССР от 8 января 1938 г. '.

Затраты на капитальный ремонт включались до 1938 года в общий план капиталовложений и производились за счет ассигнований на капиталовложения. С 1938 года финансирование затрат на капитальный ремонт производится за счет амортизационных отчислений предприятий (в той их части, в какой они предназначены на капитальный ремонт). В целях обеспечения правильного использования этих ассигнований амортизационные отчисления вносятся на особые счета по капитальному ремонту предприятий и организаций. Средства с этих счетов выдаются исключительно на затраты, связанные с производством капитального ремонта.