§ 36. Судебный устав 1748 г. 3 апреля

Этот устав*(414), вышедший уже при Фридрихе В., в некоторых отношениях исправил как режим устава 1722 г., так даже и режим Ландрехта 1721 г. Устав действовал на всем пространстве прусского королевства. Устав 1748 г., с одной стороны, усилил начало записи ипотек, привлекши к записи те именно ипотеки, которые раньше шли вперед записанных ипотек, даже не будучи записаны (ипотека из времени, предшествующего приобретению недвижимости наличным собственником)*(415), и причиняли вред реальному кредиту, нанося изъян и началу публицитета; с другой же стороны, устав 1748 г. ослабил начало записи, насколько это не причиняло ущерба публицитету и реальному кредиту, им. допустив относительное действие негласных ипотек (уступают записанным ипотекам, но идут вперед личных требований)*(416). Кроме того, устав делает и некоторые другие успехи, менее важные. Конкурсное право судебного устава*(417) производит более выгодное общее впечатление, чем конкурсное право Ландрехта. 1721 г. и конк.-ипот. устава 1722 г.*(418).