§ 12. Защита права собственности

Важной отличительной чертой отношений собственности яв­ляется то, что они обладают абсолютной защитой, т. е. защища­ются против всех и каждого, нарушившего право собственности.

Иногда возможно косвенное нарушение права собственности. Например, лицо, которому собственник передал имущество по

416

Глава VII. Гражданское право

§ 12 Защита права собственности

417

договору (арендатор, хранитель и т. д.), отказывается его вернуть. В данном случае мы имеем дело с обязательственными отношени­ями, которые обладают относительной защитой, т. е. защищаются лишь против контрагента по договору. Поэтому в данном случае применяются не вещно-правовые способы защиты, а обязатель­ственные.

В принципе можно представить разнообразные нарушения права собственности:

1) собственник, не вступая в обязательственные отношения, лишился владения вещью, которая находится в чужом незаконном владении;

2) собственник не лишился владения вещью, но кто-то пре­пятствует пользованию этой вещью;

3) имущество собственника повреждено или испорчено про­тивоправными действиями другого лица;

4) лицо, получившее имущество по договору, отказывается его вернуть собственнику и т. д.

Нас, однако, интересуют только два первых случая, так как только тогда права собственника защищаются вещно-правовыми способами (для остальных ситуаций предусмотрена обязательствен­но-правовая защита). Соответственно закон предусматривает два способа защиты права собственности.

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственни­ка к владеющему несобственнику об истребовании своего иму­щества из чужого незаконного владения.

В данном случае имущество выбыло из владения собственни­ка помимо его воли, т. е. в отношении данного имущества с неза­конным обладателем не был заключен договор. Например, вещь была украдена, а собственник вдруг увидел ее у какого-нибудь лица. Ответчиком по данному иску является лицо, владеющее иму­ществом без надлежащего титула, т. е. незаконно, независимо от виновности.

Однако с помощью виндикационного иска можно истребо­вать только индивидуально-определенные вещи, т. е. такие, кото­рые как-то выделяются из массы однородных вещей. Дело в том, что в суде собственник должен доказать свое право собственнос­ти, что невозможно сделать в отношении вещей, определенных родовыми признаками. Поэтому нельзя виндицировать деньги, цен-

I

ные бумаги на предъявителя и т. п., если только они надлежащим образом не индивидуализированы. Ответчик в данном случае не должен доказывать ничего, так как в его пользу говорит сам факт обладания вещью.

В каких случаях суд удовлетворяет требования истца?

Прежде всего необходимо выяснить, каким приобретателем является незаконный владелец: добросовестным или недобросовес­тным. Добросовестным приобретателем признается лицо, кото­рое не знало и не могло знать, что приобретает имущество у лица, которое не имело права его отчуждать. Таким признается, например, приобретатель аудиотехники в магазине за обыкновен­ную цену, не подозревающий, что вещь может быть украдена.

Недобросовестным приобретателем считается лицо, кото­рое знало или должно было знать о том, что приобретает вещь у лица, которое не имело права ее отчуждать (похититель вещи, скупщик краденого, лицо, купившее вещь по очень маленькой цене, и т. п.). У недобросовестного приобретателя можно истребовать вещь в любых случаях.

Если судом установлена добросовестность владения чужой ве­щью, он выясняет, как поступила вещь во владение незаконному владельцу: возмездие или безвозмездно. В случае безвозмездного приобретения (в порядке наследования, дарения) вещь подлежит возврату собственнику. Ситуация, когда добросовестный незакон­ный владелец приобрел вещь за встречное предоставление (воз-мездно, например, по договору купли-продажи), представляет са­мый трудный случай, так как, удовлетворяя требования одного, суд нарушает интересы другого. В данном случае если имущество выбыло из владения собственника не по его вине (было утеряно, похищено), то оно подлежит возврату.

Если же оно выбыло из владения собственника по его воле, оно остается у добросовестного приобретателя. Так бывает, напри­мер, когда арендатор, хранитель вопреки договору продает иму­щество. Дело в том, что в данном случае указывается на упреч-ность выбора контрагента, на то, что собственник виновен в оши­бочном выборе. Лицо, чьи интересы в данном случае были наруше­ны, обладает правом регрессного требования к продавцу.

Негаторный иск — это требование об устранении препят­ствий в осуществлении права собственности.

418

Глава VII Гражданское право

§ 13 Понятие, виды и исполнение обязательств

419

В данном случае имеется в виду ситуация, когда собственник не утратил владения вещью, однако при этом кто-то препятству­ет ему осуществлять правомочие пользования вещью, причем не­законно. Если препятствия чинятся правомерными действиями, то негаторный иск предъявить нельзя. Наиболее типичными приме­рами незаконных препятствий пользованию вещью являются сле­дующие

1) владелец дачного участка вырастил живую изгородь из елей так, что соседний участок погрузился во .мрак;

2) кто-то вывалил кучу кирпича перед входом в жилой дом. Суд в данном случае обяжет нарушителя устранить препят­ствие и возместить убытки.