) совместной еятельности

ё а а

эварищество

редительный договор

6м

Е-

>> 

1

_|

1е1                _ II

К У &                                              о         ^ 2

О

0

«

По оказани*

услуг

Транспортнь

договоры

[• перевозка [- транспортн экспедиция \- буксировка

Страховани

нар         е К ^                                  5      § <к

я * х          §§йю|       1       |       о       о| п 3 а          8 о Эо     а       я       ?       а      85 я х и          т ш >,н      =        ф        "       а       3^

8Й|    Ш8§    1     ?,     1     ё    чй оЕЗ^ЗоЗо.     §•     о     г;        о.

С «|     Йюю с а   X     [3      К      <          р,

1

1

1

III         1

П

^*5

О

!и!

аение

я к н |

?§8а

1» И  СХ«

3§?Е§

а

?

2,

.* 2                                                                   о о а, 1 | «             .»                                                              РЭ

&Я5р&     за                                  §

ГОВОР

По реали результ, творчес деятельн

Выпол^

нх-^,^

|5!Г

2^К8

Лицензио

3

5

1Й1И  II            а

4 1Ц    <ч                   §

ш

^

1

—— 1 ——— Чг~^                                °

1                                                                      ш

и 0.

По производству работ

Подряд

- бытовой

• строительный • на выполнение проектных и изыскательных

работ - подрядные ра-

>!

8 1

с

И                                                                                       0

1                                           Ъ

=ч                        §

в                    !

1_

^

0. ев

-

По передаче

имущества в пользование

1

о о.

- прокат - аренда транспортных средств

- зданий

§1

Н С

1- финансовая

1 ———— 1 1 ———— 1                                                    «

'.1                                                                                                                            Ь И                            О   0                                                                                                                       ?1

" '2            Е з:                                                                     **

§1    1\                         о

|    в|       §2                                             о

1   а°     э§                             1

'-   к п       И п                                        ">

1

1                                                       2

Р.

о

!Ч

0,        Ё= И1 « У я ш о

г&х

к

а

о

Д5     (

0  С

II

В 0

к

ю

В     §                                      а         о"$ 2     н                                5 *        = 5 а

_

Я-&Й

с

К  03  >

3 к

к

ла«2:                                     „^         ч»л^

г

438

Глава VII. Гражданское право

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

439

между двумя договорами, если сущность одного отличается от сущ­ности другого. Прямым выражением сущности договора являются выполняемые им функции. Основная же функция каждой разно­видности договора проявляется в его каузе, т. е. правовой цели конкретного вида договора как средства урегулирования отноше­ний между контрагентами. Так, целью договора купли-продажи и соответственно его функцией является передача имущества в соб­ственность за деньги. Поэтому выяснение каузы каждого вида до­говора — важнейший пункт его анализа.

17.1. Договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собствен­ность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется при­нять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену).

Для договора купли-продажи характерны следующие признаки:

1) это возмездный и взаимный договор. Каждая сторона дого­вора обладает и правами, и обязанностями, за исполнение кото­рых она должна получить встречное предоставление от другой сто­роны;

2) правовой целью одной стороны (покупателя) является при­обретение имущества в собственность, а другой стороны — полу­чение платы за продаваемую вещь. Таким образом, каузой догово­ра купли-продажи является передача имущества в собственность за деньги. Так как никто не может передать по договору больше прав, чем имеет, то сторонами по договору купли-продажи, кро­ме случаев, установленных в законе, могут быть только собствен­ники имущества (товара и денег). Право собственности у приобре­тателя по договору по общему правилу переходит в момент пере­дачи вещи, а если договор подлежит нотариальному удостовере­нию или государственной регистрации — соответственно в мо­мент совершения данных актов. В этот момент по общему прави­лу на приобретателя переходит и риск случайной гибели вещи (одна из составляющих бремени собственности);

3) договор купли-продажи — консенсуалъный договор. Таким образом, после достижения в необходимой форме соглашения по существенным условиям данного договора (а им, как правило, яв­ляется только условие о предмете договора, для согласования которого необходимо определить наименование и количество товара) у каждой из сторон возникают права и обязанности по договору.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотрен­ный договором купли-продажи, а также, если иное не предусмот­рено договором, ее принадлежности, относящиеся к ней докумен­ты. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора куп­ли-продажи, т. е. от исполнения основной своей обязанности — уплатить предусмотренную в договоре покупную цену, и всех ос­тальных (если таковые установлены в договоре, например, совер­шить действия, которые необходимы для осуществления плате­жа, для обеспечения передачи и получения соответствующего то­вара) Если же в договоре цена не предусмотрена и не может быть определена из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обыч­но взимается за аналогичные товары. Если покупатель в наруше­ние договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты то­вара либо отказаться от исполнения договора.

В договоре купли-продажи возможна (и, в общем-то, необхо­дима) конкретизация основных прав и обязанностей сторон, кото­рая осуществляется с помощью внесения в договор условий о сроке и месте исполнения обязанностей сторон, 'о комплектности то­вара, его количестве, качестве, ассортименте, условий о таре и упа­ковке, о способе оплаты товара, о страховании товара и др.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи (с соблюдением правил об оборотоспособности), причем как имею­щиеся в наличии в момент заключения договора, так и вещи, кото­рые будут созданы или приобретены продавцом в будущем.

Если договор не позволяет определить сротс исполнения про­давцом обязанности передать товар, она должна быть исполнена в разумный срок после возникновения обязательства, а если это правило не будет соблюдено — в семидневный срок со дня предъяв­ления кредитором требования о ее исполнении. Если же срок оп­ределен, то возможность исполнения обязательства досрочно за-

440

Глава VII Гражданское право

висит от характера взаимоотношений между продавцом и покупа­телем. Так, если заключенный договор связан с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, то его досроч­ное исполнение допускается только в случаях, предусмотренных законом, договором либо его возможность вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Оно и понятно, ведь при осуществлении предпринимательской деятельности предметом договора купли-продажи, как правило, являются крупные партии товара, к получению которого нужно подготовиться заклю­чить договоры на вывоз груза, на хранение в складском помеще­нии и т. п. А что будет, если продавец отгрузит товары за неделю до установленного срока?

Продавец должен передать покупателю товар, свободный от прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель со­гласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Дей­ствительно, в отношении вещи помимо права собственности могут существовать иные права, например, вещь может быть передана в аренду на длительный срок, в продаваемой квартире могут про­живать иные лица, помимо собственника. Таким образом, прода­вец должен предупредить покупателя о таких правах в момент заключения договора. Неисполнение этой обязанности дает поку­пателю право требовать уменьшения цены товара либо расторже­ния договора купли-продажи, если не будет доказано, что поку­патель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Товар должен быть передан покупателю в необходимом ас­сортименте. Ассортимент — это определенное соотношение то­варов по видам, моделям, размерам, цветам и др. Однако, если в договоре купли-продажи не был определен ассортимент, это не дает право продавцу поставить, например, ботинки только 46-го размера. Если из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, но ассорти­мент в договоре не определен, то продавец вправе передать поку­пателю товары в ассортименте, исходя из потребностей покупате­ля, которые были известны продавцу на момент заключения дого­вора, или отказаться от исполнения договора. При неисполнении условия договора об ассортименте покупатель может отказаться от принятия и оплаты товара либо, если они оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы. Однако об этом покупатель должен в разумный срок уведомить продавца.

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

441

а ?1

Если в договоре купли-продажи отсутствует условие о каче­стве товара, то продавец обязан передать покупателю товар, при­годный для целей, для которых товар такого рода обычно исполь­зуется. Если же продавец был осведомлен о конкретных целях приобретения товара, товар должен быть пригоден для использо­вания в соответствии с этими целями. Кроме того, на товар может быть установлен гарантийный срок (срок, в течение которого то­вар должен соответствовать требованиям качества и который пред­назначен для обнаружения недостатков товара, за которые прода­вец несет ответственность). За недостатки, обнаруженные после истечения гарантийного срока, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки возникли до его истече­ния Покупатель, которому передан товар ненадлежащего каче­ства, вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмер­ного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения не­достатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара, а если нарушение требования к качеству было существенным, то он может вообще отказаться от исполнения договора либо потребовать замены товара.

Товар должен быть передан покупателю в необходимом комп­лекте, в таре и упаковке. За нарушения данных требований также в ГК установлены определенные санкции.

Купля-продажа — это родовое понятие, объединяющее не­сколько разновидностей договоров по передаче права собственно­сти на имущество за деньги: розничная купля-продажа, договор поставки, контрактации (поставка сельскохозяйственной продук­ции), энергоснабжения, купли-продажи недвижимости и др. При­веденные выше положения закона о купле-продаже являются об­щими положениями, относящимися соответственно ко всем разно­видностям договора купли-продажи. Однако каждый конкретный вид купли-продажи имеет и свою специфику, что нашло отраже­ние в специальных нормах.

Розничная купля-продажа. Во-первых, в договоре рознич­ной купли-продажи участвуют специальные субъекты: с одной сто­роны, профессиональный предприниматель, занимающийся про­дажей товаров в розницу, с другой — лицо (гражданин, юриди­ческое лицо), приобретающее товар цляличного, семейного, домаш­него или иного использования, не связанного с предпринимательс­кой деятельностью.

442

Глава VII Гражданское право

Во-вторых, данный договор является публичным договором. Это означает, что лицо, являющееся продавцом, обязано заклю­чить договор розничной купли-продажи с каждым, кто к нему обратится с этой целью, и не вправе оказывать предпочтение од­ному лицу перед другим, а цены товаров должны устанавливаться одинаковыми для всех потребителей.

Специфика розничной купли-продажи обусловлена желанием законодателя в должной мере защитить интересы потребителя, который является более слабой стороной, чем продавец. Важно знать, что такие нормы содержатся в гл. 30 ГК РФ и в Законе о защите прав потребителей, причем акцент в основном делается на защите прав покупателей-граждан.

Так, гражданин, приобретающий товар для личных нужд, имеет дополнительный набор прав:

1) право на безопасность товара для жизни, здоровья, окружа­ющей среды и имущества потребителя при нормальном исполь­зовании товара в течение всего его срока службы (годности) или 10 лет, если такой срок не установлен изготовителем. Вред, при­чиненный небезопасным товаром, подлежит возмещению любому потерпевшему, независимо от того, состоял тот в договорных от­ношениях'с продавцом или нет. Возмещать же ущерб должен про­давец или изготовитель по выбору потерпевшего;

2) право на информацию об изготовителе, товаре, о режиме работы продавца. Так, должна быть доступна для покупателя ин­формация об основных потребительских свойствах товаров, прави­лах и условиях эффективного и безопасного использования това­ров, сроке службы (годности), о месте нахождения изготовителя и правилах направления претензий, о правилах продажи товаров. Техническая документация, прилагаемая к товару, должна иметь русский перевод. Если нарушение права на информацию повлекло приобретение товара, не обладающего необходимыми потребитель­скими свойствами, невозможность использования товара по назна­чению, то потребитель имеет право расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возмещения убытков;

3) для потребителя установлены дополнительные средства защиты права на качественный товар. Потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков товара, что должно быть выполнено в течение 20 дней со дня предъявления требования;

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

443

возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом (срок удовлетворения требования — 10 дней),

соразмерного уменьшения покупной цены (срок удовлетворе­ния требования — 10 дней);

замены недоброкачественного товара, что должно быть вы­полнено в течение 7 дней со дня предъявления требования;

расторжения договора купли-продажи.

При этом потребитель имеет право на возмещение убытков, причиненных недоброкачественным товаром (срок удовлетворения требования — 10 дней).

Кроме того, при наличии вины причините ля вреда потреби­тель имеет право на возмещение морального вреда, которое произ­водится независимо от возмещения имущественного вреда и поне­сенных потребителем убытков. Однако необходимо помнить, что наличие морального вреда, как, впрочем, и имущественного, нуж­но доказать.

Требования могут заявляться как продавцу, так и изготови­телю товара и рассматриваются при предъявлении покупателем товарного (кассового) чека и технического паспорта, если на то­вар установлен гарантийный срок. Потребитель вправе предъя­вить перечисленные требования при обнаружении недостатков товара в течение гарантийного срока (срока годности), а если он не установлен, — в течение 6 месяцев со дня передачи их потре­бителю (двух лет в отношении недвижимого имущества). В слу­чае выявления существенных недостатков, допущенных по вине изготовителя, указанные требования могут быть заявлены и по истечении гарантийного срока, однако в пределах срока службы товара, а если он не установлен, — в течение 10 лет со дня передачи товара.

За нарушение сроков для удовлетворения требований по­купателя продавец (изготовитель) уплачивает покупателю неус­тойку (пеню) в размере  1% от цены товара за каждый день I просрочки.

Для защиты своих прав потребитель может обратиться в суд по месту истца, по месту нахождения ответчика или по месту причинения вреда, а также — в федеральный антимонопольный орган, в орган исполнительной власти по контролю за качеством и безопасностью товаров, органы местного самоуправления, а так- | же в общественный орган по защите прав потребителей. |

444

Глава VII. Гражданское право

Договор поставки — особая разновидность договора по пе­редаче права собственности на имущество за деньги (купли-про­дажи), имеющая, однако, свои особенности:

1) продавцом (поставщиком) по договору поставки являются профессиональный предприниматель',

2) покупателем по договору поставки является лицо, приобре­тающее товар для использования в предпринимательской дея­тельности или в иных подобных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием. Таким образом, договор поставки, как правило, используется для урегу­лирования связей между изготовителем продукции и оптовой ба­зой, между оптовым поставщиком и организациями, осуществля­ющими розничную торговлю товарами;

3) предметом поставки обычно являются крупные партии товара',

4) для договора поставки, как правило, характерно несовпа­дение во времени между моментом заключения договора и переда­чей товара, что вызвано, во-первых, тем, что при заключении договора товар чаще всего отсутствует в наличии, а во-вторых, особенностями деятельности покупателя (например, розничной тор­говой организации), которому требуется не единовременная круп­ная партия товара, а систематические мелкие поставки;

5) договор поставки предназначен для урегулирования дли­тельных и многократно повторяющихся операций по передаче товара, а значит, он имеет долгосрочный характер.

Данные особенности договора поставки предопределили и осо­бенности в его правовом регулировании, в частности, жесткие правила о соблюдении графика поставок и возможность отказа от принятия товаров, поставка которых просрочена, правила о вос­полнении недопоставки товаров. По причине того, что предметом поставки, как правило, являются крупные партии товара, у по­купателя отсутствует физическая возможность проверить каж­дую единицу товара. Вот почему в нормативно-правовых актах установлены особые правила о проверке качества и количества товара.

Договор купли-продажи недвижимости. Основная особен­ность данного договора, как видно из его названия, заключается в его предмете. Недвижимостью, согласно ГК, являются земельные участки, участки недр, водные объекты и все, что прочно связа­но с землей, т. е. объекты, перемещение которых невозможно без

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

445

несоразмерного ущерба их назначению. Однако особенности дан­ного договора обусловлены не столько физической природой объек­тов, сколько их особым правовым режимом:

1) данные сделки должны быть облечены в письменную фор­му и зарегистрированы в соответствующем государственном органе',

2) при заключении данного вида договоров возможно возник­новение коллизий в связи с относительно самостоятельным харак­тером прав на земельный участок и строение, находящееся на нем. При этом возможны следующие ситуации:

а) если собственник земельного участка и находящейся на нем недвижимости совпадает в одном лице, то, как правило, не возни­кает никаких проблем — возможна продажа как дома с землей, так и отдельно дома (с предоставлением ограниченного права на земельный участок, необходимого для использования строения) или земли (с оставлением соответственно за продавцом ограниченного права на землю);

б) собственник дома при отсутствии у него права собственнос­ти на землю может продать принадлежащее ему строение в любое время без согласия на то собственника земли. При этом покупатель приобретает право пользования земельным участком на таких же условиях, что и продавец дома;

в) таким же образом может поменяться и собственник земель­ного участка. Однако необходимо помнить, что к приобретателю земельного участка переходит право собственности, обременен­ное правами третьего лица — собственника дома, построенного на данном участке.

Так или иначе, за собственником строения, находящегося на чужом участке, в любом случае сохраняется право пользования земельным участком, необходимое для использования дома.

3) в договоре купли-продажи недвижимости цена является существенным условием договора, т. е. в том случае, если цена не указана, договор считается незаключенным;

4) кроме того, для недвижимого имущества в большей мере ха­рактерно наличие прав третьих лиц на это имущество, например, права членов семьи собственника квартиры, проживающих вместе с ним. Поэтому существенным условием договора является предуп­реждение о правах третьих лиц в форме перечня этих лиц с указа­нием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

446

Глава VII. Гражданское право

17.2. Договор мены

Договор мены — это соглашение, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

На договор мены распространяются все основные правила о договоре купли-продажи. Это и понятно: ведь, по сути, мена — это купля-продажа, где вместо денег покупатель передает в соб­ственность другой стороне иное имущество. Однако данное отли­чие обусловило некоторую специфику в правовом регулировании договора. Так, право собственности на товары переходит к обме­нивающимся сторонам только после исполнения обязанностей передать товар обеими сторонами (если договором мены не пре­дусмотрено иное). Поэтому, если обмен товарами происходит не одновременно, то во избежание ситуации, когда вещь, уже нахо­дясь у контрагента, будет оставаться в собственности другой сто­роны (а соответственно риск случайной гибели вещи будет также лежать на ней), имеет смысл устанавливать в договоре специаль­ные правила (например, правило о переходе риска случайной ги­бели вещи с момента ее передачи).

17.3. Договор дарения

Договор дарения — это соглашение, по которому одна сто­рона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имуще­ственное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

1. Прежде всего необходимо отметить, что правовой целью дарителя является желание одарить, соответственно кауза дого­вора представляет собой безвозмездную передачу имущества в соб-

§ 17  Характеристика видов гражданско-правовых договоров

447

ственностъ. Поэтому договор дарения не должен содержать ка­ких-либо условий об имущественных обязанностях одаряемого. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обя­зательства договор не признается дарением, а к нему применяют­ся правила о соответствующем возмездном договоре, например о купле-продаже, мене.

2. Законом допускается обещание дарения. Это означает, что договор дарения носит консенсуальный характер, а права и обя­занности сторон возникают с момента заключения договора. В соответствии с заключенным договором даритель обязан в опре­деленные сроки передать имущество одаряемому. Однако он впра­ве отказаться от исполнения своей обязанности, если после зак­лючения договора имущественное или семейное положение дари­теля изменилось настолько, что исполнение договора в новых ус-; ловиях приведет к существенному снижению уровня его жизни, а также в некоторых других случаях. У одаряемого отсутствует ' обязанность принять дар, а поэтому тот вправе в любое время ! до передачи ему дара от него отказаться.

По общему правилу договор дарения может быть совершен устно, правда, во-первых, если дарителем является юридичес-\ кое лицо и стоимость дара превышает пять установленных зако­ном минимальных размеров оплаты труда и, во-вторых, если дого-[ вор содержит обещание дарения в будущем, то необходима писъ-| менная форма договора, а при дарении недвижимости — еще и : его государственная регистрация.

В некоторых случаях закон запрещает совершение договора | дарения. Так, недопустимо совершение дарения на сумму свыше гаяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда [от имени малолетних и недееспособных их законными представи­телями; работникам лечебных, воспитательных учреждений, уч­реждений социальной защиты и других аналогичных учреждений ражданами, находящимися в них на лечении, воспитании, содер-|,жании, супругами и родственниками этих граждан, государствен-|ным служащим и служащим органов местного самоуправления в [связи с их должностным положением, в отношениях между ком-1'Мерческими организациями.

В некоторых случаях дарение является обратимой сделкой |Так, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совер-|шил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его се-

448

Глава VII. Гражданское право

мьи или близких родственников либо умышленно причинил да­рителю тяжкие телесные повреждения, а также в некоторых дру­гих случаях.

17.4. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

Договор ренты — это соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (платель­щику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически вы­плачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его существование в иной форме.

При этом обязанность выплачивать ренту может быть уста­новлена как бессрочно (постоянная рента), так и на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Вместо определенной рен­ты может быть установлена обязанность плательщика содержать продавца имущества.

Такой договор подлежит обязательному нотариальному удо­стоверению, а при отчуждении недвижимости — еще и государ­ственной регистрации. Необходимо отметить, что обязанность вы­плачивать ренту следует за имуществом, отчуждение которого по­служило поводом для выплаты ренты. Поэтому при последующем отчуждении имущества соответствующая обязанность переходит к новому приобретателю имущества, на прежнем же собственнике имущества остается субсидиарная обязанность выплаты.

В законе установлены гарантии исполнения обязанности по выплате ренты:

получатель ренты при передаче недвижимого имущества при­обретает право залога на такое имущество.

при передаче движимого имущества существенным условием договора ренты является обязанность плательщика предоставить обеспечение исполнения его обязательств.

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

449

I

17.5. Договор аренды (имущественного найма)

Как известно, собственник имущества вправе не только пе­редать другому лицу все право собственности, но и каждое от­дельное правомочие в отдельности, а также попарно. Договор, регулирующий передачу правомочия пользования (и, как прави­ло, правомочия владения) другому лицу за плату на время, назы­вается договором имущественного найма (аренды).

Договор аренды (имущественного найма) — это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное вла­дение и пользование или во временное пользование.

1. Объектом имущественного найма могут быть только такие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования, т. е. непотребляемые вещи. Это требование обус­ловлено самим характером обязательства, предусматривающим передачу вещи для ее временного использования, а также после­дующий возврат вещи, что невозможно в отношении потребляе­мых вещей.

Кроме того, объектом имущественного найма могут быть толь­ко индивидуально-определенные вещи, что обусловлено теми же обстоятельствами. Отношения по передаче потребляемых вещей и вещей, определенных родовыми признаками, с условием последую­щего возврата вещей того же рода регулируются договором найма.

2. Обязательство имущественного найма носит срочный ха­рактер. В договоре, устанавливающем данное обязательство, дол­жен быть указан срок. Если же такого указания не содержится, считается, что договор аренды заключен на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон имеет право отказаться от догово­ра, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимости — за три месяца, если иной срок не уста­новлен в договоре.

3. Каузой договора аренды является предоставление за плату имущества в самостоятельное использование. Поэтому плоды, пР°Дукция и доходы, полученные арендатором в результате-ис­пользования арендованного имущества в соответствии с догово-

450

Глава VII Гражданское право

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

451

ром, являются его собственностью. Вместе с тем самостоятельность использования имущества арендатором не абсолютна и ограничена законом и договором. Если в договоре не определены условия пользо­вания имуществом, арендатор обязан использовать имущество в соответствии с его целевым назначением, в противном случае арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

4. Права и обязанности наймодателя и нанимателя носят вза­имный характер.

Арендодатель обязан предоставить нанимателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назна­чению имущества. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, частично или полностью препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора арен­ды он не знал о них. Однако правило об ответственности арендо­дателя не действует, если арендатор заранее знал о недостатках имущества или должен был их обнаружить во время осмотра иму­щества. Из основной обязанности арендодателя вытекает и другая он обязан за свой счет производить капитальный ремонт вещи.

В свою очередь, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендная плата может устанавливаться в виде.

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых пери­одически или одновременно;

2) установленной доли полученных в результате использова­ния арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной в дого­воре вещи в собственность или аренду,

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

В случае существенного нарушения арендатором сроков вне­сения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы (но не более чем за два сро­ка подряд).

Кроме того, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предус­мотрено в договоре.

Особенностью арендного обязательства является то, что оно следует за имуществом: при изменении личности собственника, сдавшего в аренду имущество, все условия договора аренды оста­ются в силе, а в случае смерти арендатора права и обязанности по договору аренды, как правило, переходят к его наследникам.

Арендатор, при условии надлежащего исполнения обязаннос­тей по договору, по истечении договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед иными лицами право на зак­лючение договора аренды на новый срок. Если арендатор продол­жает пользоваться имуществом по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор счита­ется возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Обе стороны в определенных случаях имеют право на досроч­ное расторжение договора аренды. Арендодатель — в слу­чае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным на­рушением условий договора или назначения имущества либо с нео­днократными нарушениями, существенно ухудшающими качество имущества, или когда более двух раз подряд по истечении уста­новленного договором срока не вносит арендную плату и др. Арен­датор — если арендодатель не предоставляет имущество в пользование либо препятствует его использованию; имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования; арендодатель не производит капитальный ремонт имущества.

В гражданском обороте выделились различные разновиднос­ти договора аренды, некоторые из которых нашли отражение в ГК РФ: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и со­оружений, аренда предприятия, наем жилого помещения. Пред­ставляется, что особую актуальность для граждан имеет послед­ний вид договора аренды, о котором подробно речь пойдет в главе "Жилищное право".

17.6. Договор подряда

Договор подряда — это соглашение, по которому одна сторо­на (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчи­ку, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

452

Глава VII. Гражданское право

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

453

Обычно, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материа­лов, его силами и средствами, а также за его риск.

1. Договор подряда заключается на изготовление или перера­ботку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Таким образом, результатом работы испол­нителя, регулируемой договором подряда, может быть только ове­ществленная (материальная) услуга. Услуги нематериального ха­рактера, например хранение вещи, исполнение поручений и т. п., регулируются соответствующими договорами по оказанию услуг. Именно материальный характер услуги обусловил многие особен­ности договора подряда: регулирование самого процесса выполне­ния работы, вопросов сохранения материалов и т. п.

2. Как видно из определения договора подряда, заказчика прежде всего интересует приобретение права собственности или иного права на имущество, являющееся результатом работы, т. е., проще говоря, результат работы. Поэтому, казалось бы, данные отношения могут быть урегулированы с помощью договора купли-продажи, также являющегося средством передачи права собствен­ности за деньги. Однако договор подряда необходимо строго от­граничивать от купли-продажи, так как объектом договора подря­да является не просто вещь, а результат работы, выполненной именно данным подрядчиком. Поэтому договор подряда регулиру­ет не только передачу права на вещь (которой, кстати, может и не быть, например, при улучшении, переработке'вещи), но и сам процесс работы. Поэтому каузой договора подряда является пере­дача права на результат работы за деньги.

3. Договор подряда необходимо четко отличать и от трудового договора, заключаемого между работником и администрацией пред­приятия. Предметом регулирования трудового договора является не столько результат работы (о нем, как правило, в трудовом договоре ничего не сказано), сколько сам процесс работы, и поэтому основное содержание трудового договора составляет пе­речисление трудовых функций работника. Вот почему по трудово­му договору оплачивается не результат работы, а сама работа, причем в большинстве случаев независимо от результата. Соот­ветственно если в договоре подряда риск случайной гибели мате­риалов (если их предоставил подрядчик, что, в отличие от трудо­вого договора, как правило, и происходит) и результата выпол-

ненной работы до ее приемки несет подрядчик, то в трудовых отношениях указанные риски однозначно ложатся на работодателя.

4. Договор подряда может быть заключен с любым лицом, кроме случаев, когда для осуществления определенных видов де­ятельности необходимо получение лицензии. Кроме того, если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить работу лично, он, оставаясь ответственным перед заказчиком, может при­влечь к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчи­ка). Таким образом, при невыполнении условий договора подряда подрядчик не может ссылаться на недобросовестность или нерас­торопность субподрядчика.

5. Договор подряда предполагается возмездным, поэтому при отсутствии в договоре условий о цене результат работы оплачива­ется по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взи­мается за аналогичные работы. Цена договора включает компенса­цию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение и может быть как твердой, так и приблизительной, разница меж­ду которыми заключается в различных по простоте способах по­вышения цены в случае существенного возрастания стоимости материалов и используемых подрядчиком работ и услуг. Если же фактические расходы подрядчика на выполнение работ при том же качестве оказались меньше запланированных, он по общему правилу имеет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором.

6. Срок — важное существенное условие договора подряда, который определяется указанием на начальный и конечный мо­менты выполнения работы. При этом могут быть также предус­мотрены сроки выполнения отдельных этапов работы. Если под­рядчик не приступает своевременно к выполнению работы или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от ис­полнения договора и потребовать возмещения убытков.

7. Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчи­ком материал экономно и расчетливо, а после окончания работы предоставить заказчику отчет об израсходовании материала.

8. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально выполненной работе.

454

Глава VII. Гражданское право

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

455

Заказчик с участием подрядчика обязан осмотреть и принять выполненную работу. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки. При уклоне­нии заказчика от принятия результата работы подрядчик, по ис­течении месяца со дня истечения срока сдачи работы и при усло­вии последующего двукратного предупреждения, может продать результат работы, а из вырученной суммы удовлетворить свои требования.

Качество работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии таковых — требованиям, обычно предъявляе­мым к работам соответствующего рода. Для обнаружения недостат­ков работы может быть установлен гарантийный срок, а при его отсутствии недостатки должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с не­надлежащим качеством работы, составляет один год.

17.7. Договор перевозки

Он относится к группе договоров об оказании услуг, которая весьма многочисленна. В нее входят перевозка и страхование, рас­четные и кредитные договоры, поручение, комиссия, хранение и др. Их объединяет то, что объектом данных договоров являются услуги нематериального (неовеществленного) характера (напри­мер, перемещение имущества на расстояние, осуществление пла­тежа, совершение юридических действий и др.), что отличает их от наиболее близкого к ним договора подряда.

Перемещение людей и имущества на расстояние — результат в общем-то полезный, но нематериальный. Важно знать, что от­ношения по перевозке грузов и пассажиров чаще всего регулиру­ются не столько ГК РФ и даже не договором перевозки, сколько транспортными уставами и кодексами: Уставом железных дорог, Уставом автомобильного транспорта, Уставом внутреннего водно­го транспорта, Воздушным кодексом, Кодексом торгового мореп­лавания. Именно в данных актах находит отражение большинство вопросов, связанных с перевозкой.

Выделяются следующие разновидности договоров перевозки:

1) осуществляемые различными видами транспорта:

железнодорожные (юридическим лицом, выступающей сторо­ной по договору, является железная дорога или отделение);

автомобильные (чаще всего — автоколонна, автотранспорт­ный комбинат),

осуществляемые речным транспортом (пароходство, крупные пристани);

воздушные (авиакомпании);

морские (морские пароходства);

2) с точки зрения количества перевозчиков, участвующих в перевозке:

местные перевозки (осуществляются в пределах территории действия одной транспортной организации);

прямые перевозки (осуществляются несколькими перевозчи­ками одного вида транспорта по одному транспортному докумен­ту, например, перевозка из Москвы во Владивосток, в которой участвуют несколько железных дорог. Несмотря на то что Влади­востокская железная дорога непосредственно договор с грузоотп­равителем (пассажиром) не заключала, она в силу закона и дого­вора с другими аналогичными организациями обязана исполнить данный договор);

прямые смешанные перевозки (осуществляются несколькими перевозчиками разных видов транспорта по одному транспортно­му документу);

3) кроме того, договоры перевозки делятся на договор пере­возки груза и договоры перевозки пассажира, и если в первом слу­чае объектом исполнения служит груз, то во втором — пассажир и его багаж, и если схема отношений при перевозке пассажиров проста и ясна, то заключение и исполнение договора перевозки груза вызывают дополнительные трудности.

Рассмотрим поэтому подробнее договор перевозки грузов.

Прежде всего необходимо отметить, что, как правило, для оформления данных отношений используется несколько договоров (особенно, если отношения между ж.д. и клиентом носят долгосроч­ный характер):

а) договоры об объемах перевозок, из которых перевозчик чер­пает необходимую ему информацию для планирования перевозок. На разных видах транспорта предусмотрены разные разновиднос­ти договоров (годовые, квартальные, месячные, декадные). Чаще

456

Глава VII Гражданское право

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

457

всего такие договоры оформляются заявкой грузоотправителя и сообщением о принятии заявки,

б) договоры об организации перевозки грузов, которые поми­мо вопросов объемов перевозки регулируют проблемы эксплуата­ции подъездных ж д. путей (если ветка находится на балансе кли­ента), подачи и уборки вагонов, а также опр_еделяют места сдачи грузов, меры по охране грузов, порядок расчетов, виды экспеди­ционных услуг и др,

в) договоры о перевозке конкретной партии товара, по­рождающие трехстороннее обязательство между грузоотправи­телем, перевозчиком и грузополучателем, причем обязанности последнего (принять и вывезти груз, прибывший в его адрес, очистить вагоны, контейнеры) возникают в силу прямого указа­ния закона. Именно поэтому даже в случае прибытия груза, по­ставка которого не предусмотрена (например, груз прибыл по ошибке), грузополучатель, указанный в транспортных докумен­тах, должен принять груз на ответственное хранение, принимая меры к обеспечению сохранности товара, известив поставщика об ошибочной поставке. Прибывшие грузы хранятся на станции назначения бесплатно в течение 24 часов, по истечении которых за хранение груза на станции взыскивается плата. Кроме того, при простое невыгруженных вагонов взыскивается штраф за простой.

Грузоотправитель обязан в обусловленный договором срок представить груз в надлежащем для перевозки виде (в таре, мар­кированный, с необходимыми сопроводительными документами), а также погрузить груз на транспортное средство (договор может переложить эту обязанность на перевозчика). Здесь также возмож­но взыскание штрафа за простой вагонов.

Перевозчик обязан подать транспортное средство в установ­ленный срок, место, в установленном количестве, в пригодном для перевозки состоянии. Транспортное средство должно быть исправно как в техническом, так и в коммерческом отношении (например, вагон, предназначенный для перевозки сахара, не должен быть испачкан цементом). Если отправитель примет вагон, непригодный в коммерческом отношении, то ответственность перевозчика за причиненные этим убытки снижается. За задержку подачи транс­портного средства предусмотрена штрафная ответственность пе­ревозчика. Перевозчик также обязан доставить груз в срок, пре-

дусмотренный договором перевозки, а если срок не предусмот­рен — в срок, предусмотренный транспортными уставами и кодек­сами, или, при их отсутствии, — в разумный срок.

Кроме того, на перевозчике лежит обязанность обеспечения сохранности груза в пути. За несохранность груза перевозчик не­сет ответственность при условии, что утрата, недостача или по­вреждение груза не произошли вследствие обстоятельств, кото­рые перевозчик не мог предотвратить и устранение которых от него не зависело ГК РФ устанавливает пониженную ответствен­ность перевозчика за несохранность груза в размере стоимости утраченного груза или багажа, в размере суммы, на которую по­низилась его стоимость при повреждении груза (багажа), а в слу­чае утраты груза или багажа, сданного к перевозке с объявлени­ем его ценности, — в размере его объявленной стоимости.

За оказание услуг по перевозке перевозчику должно быть уплачено вознаграждение, которое, как правило, определяется установленным на данном виде транспорта тарифом. Перевозчик имеет право удерживать переданные ему для перевозки грузы и багаж в обеспечение причитающейся ему провозной платы и дру­гих платежей по перевозке.

В законе предусмотрены особые правила привлечения пере­возчика к ответственности. Во-первых, обстоятельства, служа­щие основанием для имущественной ответственности перевозчи­ка, должны быть удостоверены коммерческим актом, составляе­мым перевозчиком. Однако он оценивается судом наряду с другими доказательствами, поэтому его несоставление не препятствует, защите прав, хотя существенно ее затрудняет. Во-вторых, до предъявления иска в суд обязательно предъявление к перевозчи­ку претензии, т. е. требования о возмещении убытков в размере, установленном законом или договором. К претензии должны быть приложены подтверждающие ее документы. Иски к перевозчику могут быть предъявлены только в случае полного или частичного отказа перевозчика удовлетворить претензию либо неполучения от перевозчика ответа в тридцатидневный срок. Срок исковой дав­ности по требованиям, вытекающим из перевозки груза, устанав­ливается в один год. В-третьих, законом установлена презумпция ответственности перевозчика. В-четвертых, размер ответ­ственности перевозчика, как правило, ограничен ГК РФ и транс­портными уставами и кодексами.

458

17.8. Договор хранения

Глава VII. Гражданское право

Договор хранения — это соглашение, по которому одна сто­рона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

——————————————————————————————————————————————— (

1. Полезный результат данной услуги заключается в сохране­нии неизменного материального вида вещи. Отчасти поэтому хра­нитель не вправе пользоваться переданным ему на хранение иму­ществом, а равно предоставлять возможность пользования им тре­тьим лицам, за исключением случая, когда пользование вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения.

2. Данный договор имеет комплексную природу, в нем можно увидеть черты договора имущественного найма (например, при использовании для хранения сейфа), подряда (хранитель выпол­няет некоторые работы по обеспечению сохранности вещи, напри­мер посыпает ее нафталином).

3. Договор хранения по общему правилу является реальным, т. е. обязанности сторон по, договору возникают с момента сдачи вещи на хранение. Хранитель не вправе требовать передачи вещи ему на хранение. Однако у профессионального хранителя (напри­мер, у товарного склада) после заключения договора существует обязанность принять вещь на хранение. Поэтому при отказе от хра­нения и отсутствии заявления об этом в разумный срок поклаже-датель должен возместить убытки, вызванные несостоявшимся хранением.

4. Договор хранения может быть как возмездным, так и без­возмездным. При этом, если в договоре хранения не указана цена и сделаны оговорки о безвозмездности, договор предполагается возмездным, а услуга должна быть оплачена по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные ус­луги (ст. 423, 424 ГК РФ). В зависимости от вида договора по осно­ванию возмездности по-разному определяются пределы заботливо­сти и ответственности хранителя. При безвозмездном хранении хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах. Если при возмездном хранении убытки возмещаются в общем порядке, при безвозмездном хранении хра-

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

459

нитель отвечает за утрату и недостачу вещей в размере стоимости вещей, а за повреждение — в размере суммы, на которую пони­зилась стоимость вещей.

5. Договор хранения является срочным договором. Если в дого­воре не указан срок хранения вещи, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем. Однако по истечении обычного при данных обстоятельствах срока хранения он вправе потребовать взять вещь обратно. При неисполнении поклажедате­лем обязанности забрать вещь хранитель вправе, если иное не предусмотрено договором, после письменного предупреждения поклажедателя самостоятельно продать вещь по цене, сложив­шейся в месте хранения, а если стоимость вещи превышает 100 установленных законом минимальных размеров оплаты труда, — продать ее с аукциона. Сумма, вырученная от продажи вещи, пе­редается поклажедателю за вычетом сумм, причитающихся хра­нителю (вознаграждения, расходов на хранение, расходов на про­дажу вещи). Кроме того, после наступления просрочки поклаже­дателя размеры возможной ответственности хранителя ограничи­ваются: он отвечает лишь за несохранность вещи, возникшую при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

6. Как правило, при осуществлении хранения не происходит смена собственника вещи — им остается поклажедателъ. Однако при так называемом иррегулярном хранении (хранении вещей с обезличением), когда принятые на хранение вещи одного покла­жедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей, право собственности на вещь переходит к хранителю. Соответствующим образом распределяется и риск слу­чайной гибели вещи.

7. Для отношений по хранению характерно следующее рас­пределение обязанностей.

Хранитель  обязан:

принять вещь на хранение (если он является коммерческой организацией или профессиональным хранителем и эта обязанность предусмотрена в договоре). Он освобождается от этой обязанности, если в обусловленный договором срок вещь передана ему не будет;

хранить вещь в течение обусловленного договором срока;

принимать все предусмотренные договором меры для того, чтобы обеспечить сохранность вещи. При отсутствии или неполно­те соответствующих условий договора хранитель должен принять также меры сохранности, вытекающие из обычаев делового обо-

460

Глава VII Гражданское право

17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

461

рота, существа обязательства, свойств переданной на хранение вещи;

хранитель обязан по первому требованию поклажедателя воз­вратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве по­лучателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение (за исключением случаев иррегулярного хранения), а также плоды и доходы, полученные за время ее хранения. Вещь должна быть воз­вращена в том же состоянии, в каком была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения.

Поклажедателъ  обязан:

по истечении обусловленного договором срока немедленно забрать вещь;

выплатить хранителю вознаграждение (за исключением слу­чаев безвозмездного хранения). Вознаграждение может выплачи­ваться как единовременно, так и по периодам. Расходы на хране­ние по общему правилу включаются в вознаграждение за хране­ние,

возместить расходы на хранение при безвозмездном хране­нии, если договором или законом не предусмотрено иное.

ГК РФ также предусматривает отдельные разновидности хра­нения, устанавливая соответственно по отношению к ним допол­нительные правила. К ним относятся:

хранение на товарном складе. Особенностями данного вида договора являются публичный характер договора (для складов об­щего пользования), особые условия проверки товаров, особый спо­соб оформления договора, предусматривающий выдачу простого или двойного складского свидетельства, являющегося ценными бумагами,

хранение в ломбарде (публичный характер договора, особый порядок выдачи, реализации вещи);

хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе,

хранение в камерах хранения транспортных организа­ций (публичный характер договора, особый порядок хранения не­востребованных вещей);

хранение в гардеробе (презумпция безвозмездности); ^

хранение в гостинице (презумпция ответственности гости­ницы за несохранность вещей, оставленных в гостиничном номере, даже при отсутствии особого соглашения о хранении, за исключе­нием денег, валютных ценностей, драгоценных вещей).

17.9. Договор займа

Этот вид соглашения относится к числу кредитных договоров.

Договор займа — это соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщи­ку) деньги или другие вещи, определенные родовыми признака­ми, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сум­му денег (сумму долга) или равное количество других получен­ных им вещей того же рода и качества.

1. Договор займа является реальным, т. е. считается заклю­ченным с момента передачи заемщику денег или других вещей, являющихся объектом договора, а ими могут быть только вещи, определяемые родовыми признаками. Временное пользование ин­дивидуально-определенными вещами регулируется договором иму­щественного найма.

2. Объект договора займа после передачи заемщику становит­ся его собственностью. У заимодавца остается только обязатель­ственное право требования возврата такого же количества вещей такого же рода. Заемщик же, став собственником объекта, приоб­ретает право использовать и распоряжаться им по своему усмот­рению (за исключением так называемого целевого займа, т. е. дого­вора с условием использования полученных средств на определен­ные цели). Действительно, ведь обычно берут деньги в долг совсем не для того, чтобы хранить купюры в ящике стола, а для того, чтобы ими распорядиться.

3. Договор займа предполагается возмездным. Если в договоре не определен процент на сумму займа и ни из договора, ни из закона не следует, что данный договор является безвозмездным, размер процентов определяется существующей в месте житель­ства заимодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинан­сирования)1.

Договор займа предполагается безвозмездным в случаях, если:

Ставка рефинансирования — это процент, взимаемый Центральным Байком РФ за кредиты, предоставляемые им в порядке межбанковского кредитования

462

Глава VII. Гражданское право

договор заключен между гражданами на сумму, не превыша­ющую пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предприни­мательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определяемые родовыми признаками.

4. Договор между гражданами должен быть заключен в пись­менной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты тру­да, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы. Достаточно часто заемные отношения офор­мляются выдачей ценных бумаг (векселя или облигации).

5. Договор займа является односторонним договором: права по договору принадлежат только одной стороне (кредитору), а обязанности лежат только на должнике. Кредитор имеет право требовать, а должник обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены догово­ром займа. 'Если же срок не определен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом.

17.10. Кредитный договор

Кредитный договор — это соглашение, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить по­лученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По сравнению с договором займа кредитный договор отлича­ют следующие особенности:

1) только банк или иная кредитная организация могут быть кредитором по данному договору;

2) кредитному договору в целом свойственна ослабленная кон-сенсуалъностъ: после заключения договора у банка сразу же воз­никает обязанность предоставить предусмотренный договором кре-

17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

463

дит, от исполнения которой он, однако, может отказаться при на­личии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок;

3) кредитный договор может быть заключен только в пись­менной форме, причем ее несоблюдение автоматически делает договор недействительным (ничтожным).

17.11. Договор банковского вклада

Большинство гражданско-правовых договоров носят возмезд-ный характер и поэтому сопровождаются платежами в денежной форме. Если денежные расчеты, осуществляемые путем передачи наличных денежных знаков, регулируются в рамках основного обязательства, то расчеты в безналичной форме, осуществляемые через банк (а таких подавляющее большинство), производятся на основе договоров банковского счета и банковского вклада.

Договор банковского вклада (депозита) — это соглашение, по которому одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денеж­ную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выпла­тить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

1. Стороной, принимающей вклады, может быть только банк. Такое жесткое правило обусловлено желанием законодателя га­рантировать осуществление прав вкладчиков (банк в соответствии с законодательством проводит определенные мероприятия, кото­рые в целом повышают его способность отвечать по принятым мероприятиям, например обязательное страхование вкладов). В случае принятия вклада от гражданина лицом, не имеющим соответствующей лицензии ЦБ РФ, вкладчик может требовать не­медленного возврата суммы вклада.

2. Отношения по банковскому вкладу чаще всего оформля­ются открытием банковского (депозитного) счета, однако дан­ный счет не может служить для расчетов с другими лицами. Депо-

464

Глава VII. Гражданское право

§17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

465

зитный счет предназначен для хранения денежных средств, точ­нее, он представляет из себя обязательство возврата денежной

суммы.

3. Договор банковского вклада является публичным договором.

4. Для данного договора обязательна письменная форма, а ее несоблюдение влечет его ничтожность.

5. Договор может быть заключен как на условиях выдачи по первому требованию (вклад до востребования), так и на условиях возврата по истечении определенного срока (срочный вклад), а также и на других условиях. Однако независимо от вида договора банк обязан выдать вклад любого вида, сделанный гражданином, по первому требованию вкладчика. Однако при досрочной выдаче срочного вклада по нему выплачиваются проценты, соответствую­щие процентам по вкладу до востребования, которые обычно бы­вают пониже. Если вкладчик не требует возврата суммы срочного вклада, договор считается продленным на условиях вклада до во­стребования.

6. Данный договор является возмездным, по нему выплачива­ются проценты, размер которых определяется в договоре, а если такое условие отсутствует, определяется существующей в месте жительства вкладчика ставкой банковского процента (ставкой ре­финансирования). Если иное не предусмотрено договором, банк вправе изменить размер процентов, выплачиваемых на вклады до востребования, причем в случае уменьшения процентов новый их размер применяется по истечении месяца с момента сообщения вкладчикам об уменьшении процентов. По срочным вкладам и по вкладам юридических лиц размер процентов не может быть изме­нен банком в одностороннем порядке.

17.12. Договор банковского счета

Договор банковского счета — это соглашение, по которому банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, от­крытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выпол­нять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответ­ствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Одной стороной по данному договору является банк. Договор является публичным, а также предполагается возмездным (банк за пользование денежными суммами начисляет проценты, а кли­ент оплачивает услуги банка по совершению операций с денежны­ми средствами, находящимися на счете).

В практике выделяются следующие виды счетов:

расчетный счет, являющийся наиболее используемым ви­дом счетов, на который обычно зачисляется выручка юридичес­кого лица и по которому осуществляются расчеты по обязатель­ствам;

текущий счет, открываемый чаще всего для некоммерчес­ких юридических лиц, позволяющий проводить лишь ограничен­ное количество операций, как правило, связанных с оплатой тру­да и административно-хозяйственной деятельностью;

бюджетные счета, открываемые для финансирования бюд­жетных организаций,

корреспондентские счета, открываемые банками друг для друга и служащие для осуществления расчетов между банками,

контокоррентный счет, при открытии которого банк берет на себя обязательство оплачивать требования к счету даже при отсутствии или недостаточности средств на нем. Предельный раз­мер предоставляемых банком выплат определяется в договоре.

Зачисление поступающих на счет клиента денежных средств должно производиться не позже дня, следующего за днем по­ступления в банк соответствующего платежного документа.

Списание денежных средств осуществляется банком на осно­вании распоряжения клиента, а независимо от распоряжения — по решению суда; в случаях, предусмотренных законом (напри­мер, по решению налоговой инспекции) или договором. Банк не вправе контролировать направления использования денежных средств клиента, поэтому при достаточности средств на счете дол­жен производить их списание в порядке поступлений распоряже­ний клиента, а при недостаточности — в порядке, определенном законом.

При осуществлении безналичных расчетов допускаются сле­дующие их формы.

Расчеты платежными поручениями. При расчетах платеж­ными поручениями банк обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определенную

о «Основы российского права»

466

Глава VII. Гражданское право

денежную сумму на счет указанного плательщиком лица в этом или ином банке в предусмотренный законом срок, если более ко­роткий срок не предусмотрен договором банковского счета или обы­чаями делового оборота. Платежное поручение — документ, пред­ставляемый банку клиентом, с заданием перечислить денежную сумму плательщику.

Расчеты по аккредитиву. Аккредитив — это форма расче­тов, при которой банк плательщика принимает на себя обязатель­ство произвести по его поручению платежи получателю средств или предоставить полномочия другому банку производить такие платежи на условиях, указанных плательщиком.

Аккредитив может быть непокрытым, когда исполняющему банку просто предоставляется право при определенных условиях списывать сумму со счета клиента. Однако денег на счету может и не быть. Поэтому существует другая форма аккредитива, в боль­шей мере гарантирующая интересы получателя средств — покры­тый аккредитив, при открытии которого банк обязан сразу пере­числить сумму аккредитива со счета плательщика на весь срок действия аккредитива. Данная сумма не может быть использована на иные цели, кроме как на исполнение денежного обязатель­ства, для которого и открыт аккредитив.

Для того чтобы получить денежные суммы по аккредитиву, получатель средств должен представить документы, подтвержда­ющие исполнение им своего обязательства. Перечень таких доку­ментов устанавливается плательщиком при открытии аккредитива. Банк проверяет данные документы по внешним признакам и ис­полняет денежное обязательство только при соответствии их ус­ловиям аккредитива.

Расчеты по инкассо. При расчетах по инкассо банк обязу­ется по поручению клиента осуществить за счет клиента дей­ствия по получению от плательщика платежа и (или) акцепта платежа. Кредитор, желающий получить от должника денежные средства, направляет через свой банк в обслуживающий платель­щика банк платежное требование-поручение (как правило, с при­ложением документов, обосновывающих платеж) или платежное требование (к которому коммерческие документы обычно не при­лагаются). Платеж по данным документам будет произведен бан­ком плательщика только в случае согласия на то клиента (т. е. ак­цепта документа). В случаях, установленных законом или догово-

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

467

ром, акцепт требования не является необходимым для осуществ­ления платежа (например, при списании средств в счет оплаты организациями электроэнергии, при взыскании штрафов за про­стой вагонов и др.).

Расчеты чеками. Чек — это ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное обязательство банку чекодателя произве­сти платеж указанной в нем суммы чекодержателю. Для осуществ­ления расчета в такой форме плательщик выдает получателю средств (чекодержателю) чек, с которым тот в течение 10 дней приходит в банк плательщика (или в свой банк с инкассовым пору­чением получить денежные средства по чеку). Соответственно тот по чеку может получить платеж, осуществление которого (а не факт выдачи чека) погашает денежное обязательство.

17.13. Договор страхования

Идея страхования основана на желании людей устранить или, по крайней мере, сделать менее ощутимыми неблагоприятные имущественные последствия от отдельных обстоятельств или раз­рушительных сил, действие которых не может быть предупреж­дено ни самой совершенной системой правовых норм, ни самим высоким профессионализмом участников оборота. Для этого из взно­сов участников страхования (страхователей) создается страховой денежный фонд, находящийся в управлении страховой организа­ции (страховщика). При наступлении события, связанного с при­чинением ущерба и предусмотренного договором страхования (стра­хового случая), страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), убытки возмещаются из Данного фонда (выплачивается страховое возмещение). Таким об­разом, страхование построено на идее разложения убытков, воз­никающих у одного лица, между множеством лиц и представляет собой один из видов общественной взаимопомощи.

На страхование можно посмотреть и с другой стороны. Стра­хование — одна из услуг, так как основная суть деятельности стра­ховых организаций заключается в собирании денежных средств и их последующем распределении среди тех, кто понес убытки.

г

468

Глава VII. Гражданское право

§ 17 Характеристика видов гражданско-правовых договоров

469

Договор страхования — это соглашение, в силу которого одна сторона (страхователь) имеет право получить денежную сумму при наступлении обусловленных обстоятельств (страхового слу­чая) и несет обязанность по уплате страховых платежей, а дру­гая сторона (страховщик) обязана выплатить указанную денеж­ную сумму и вправе требовать оплаты страховых платежей.

Субъектами договора страхования являются:

страховщик, в качестве которого может выступать только страховая организация, имеющая лицензию на осуществление стра­хования соответствующего вида;

страхователь (полисодержатель) — лицо, уплатившее стра­ховой платеж и вступившее в конкретное страховое правоотноше­ние со страховщиком. Страхователем может быть только такое лицо, которое имеет страховой интерес, т. е. заинтересованность в сохранении имущества либо жизни, здоровья, которая носит иму­щественный характер;

кроме того, участником страхового правоотношения может быть выгода-приобретатель, т. е. лицо, назначаемое страховате­лем для получения страховых выплат в момент заключения дого­вора или в другой момент действия договора до наступления стра­хового случая.

Договор страхования может быть заключен только при нали­чии страхового интереса. Страховой интерес — это то имуще­ственное право, которое страхователь имеет в виду сохранить или которое он должен приобрести, или та имущественная обязанность, возникновения которой он бы хотел избежать. Не допускается стра­хование противоправных интересов, страхование убытков от уча­стия в играх, лотереях и пари, расходов, к которым лицо может быть принуждено в целях освобождения заложников.

Для того чтобы имущественный интерес лица мог стать стра­ховым интересом, необходимо, чтобы ему угрожала определенная опасность, т. е. должен существовать страховой риск'— обстоя­тельства, угрожающие страховому интересу, наступление кото­рых вероятно, но не известно в момент заключения договора ни одной из сторон.

Имущественный интерес, который может быть застрахован, не однороден. В одних случаях он направлен на защиту от убыт­ков, связанных с повреждением и утратой имущества, в других —

на защиту от имущественных потерь, связанных с причинением вреда жизни, здоровью, утратой трудоспособности и т. п. Соответ­ственно различают договор имущественного страхования и дого­вор личного страхования.

По договору имущественного страхования могут быть за­страхованы, в частности, следующие интересы:

1) риск утраты (гибели), недостачи или повреждения опреде­ленного имущества;

2) риск ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, а в случаях, предусмотренных законом, также ответ­ственности по договорам — риск гражданской ответственности;

3) риск убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условия этой деятельности по независящим от пред­принимателя обстоятельствам, в том числе риск неполучения ожи­даемых доходов — предпринимательский риск.

По договору личного страхования могут быть застрахованы следующие интересы:

риск причинения вреда жизни или здоровью самого страхова­теля или другого названного в договоре гражданина;

риск достижения определенного возраста;

наступления в его жизни иного предусмотренного договором события.

Договор страхования является публичным договором и зак­лючается в письменной форме. Условия страхования могут опреде­ляться не только договором страхования или страховым полисом, но и так называемыми правилами страхования. Однако эти прави­ла обязательны для страхователя только в том случае, если в до­говоре (полисе) прямо указывается на применение таких правил и они изложены в договоре (полисе) или приложены к нему.

При заключении договора страхования страхователь обязан под угрозой признания договора недействительным и возмещения убытков сообщить страховщику известные ему обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков. Кроме того, страхователь обязан сообщать страховщику об изме­нениях в данных обстоятельствах, если эти изменения могут суще­ственно повлиять на увеличение страхового риска.

Г-

470

Глава VII. Гражданское право

При заключении договора страхования определяется страхо­вая сумма — сумма, в пределах которой страховщик обязуется выплатить страховое возмещение по договору имущественного страхования или которую он обязуется выплатить по договору лич­ного страхования. Страховая сумма не должна превышать дей­ствительной стоимости имущества или убытков от предпри­нимательской деятельности, которые страхователь, как можно ожидать, понес бы при наступления страхового случая. Договор имущественного страхования является ничтожным в той части стра­ховой суммы, которая превышает страховую стоимость. Данные правила, применяются и в том случае, если страховая сумма пре­высила страховую стоимость в результате страхования одного и того же объекта у нескольких страховщиков.

Договор страхования начинает действовать в момент упла­ты страховой премии или первого ее взноса.

По договору страхования основной обязанностью страховате­ля является уплата страховой премии (платы за страхование). Главной же обязанностью страховщика является выплата стра­хового возмещения при наступлении страхового случая. После того как страхователю стало известно о наступлении страхового слу­чая, он обязан незамедлительно сообщить об этом страховщику. Страхователь обязан принять разумные и доступные в сложив­шихся обстоятельствах меры, чтобы уменьшить возможные убыт­ки, следуя при этом указаниям страховщика, если они были сооб­щены страхователю. Неисполнение данных обязанностей может отрицательно повлиять на возможность требования от страховщи­ка выплаты страхового возмещения. Кроме того, страховщик мо­жет отказать в выплате страхового возмещения, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя (за исключени­ем случаев причинения вреда жизни и здоровью), а в случаях, предусмотренных законом, — вследствие его грубой неосторож­ности, а также в некоторых других случаях.

Если страховая сумма равна страховой стоимости имущества, то страхователь выплачивает убытки в полном размере. Если же страховая сумма установлена ниже страховой стоимости имуще­ства, то страхователь обязан возместить лишь часть понесенных страхователем убытков пропорционально отношению страховой суммы к страховой стоимости.

Если иное не предусмотрено договором, к страховщику, вып­латившему страховое возмещение, переходит в пределах выпла-

§ 17. Характеристика видов гражданско-правовых договоров

471

ченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате стра­хования.

17.14. Договор поручения

Договор поручения также относится к категории договоров об оказании услуг, так как результат услуги является нематериаль­ным. Речь идет о ситуации, когда лицо по каким-либо причинам не может или не хочет совершать юридические действия лично и прибегает к услугам посредника (например, по причине отсутствия юридического образования, территориальной удаленности от мес­та совершения сделки, требующей личного присутствия стороны). По поручению доверителя посредник (поверенный) совершает дей­ствия, юридические последствия которых по общему правилу па­дают на доверителя.

Договор поручения — это соглашение, по которому одна сто­рона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет дру­гой стороны (доверителя) определенные юридические действия, при этом права и обязанности по сделке, совершенной поверен­ным, возникают непосредственно у доверителя.

1. Предметом отношений между доверителем и поверенным являются юридические действия (совершение сделок, выступле­ние в суде и т. д.), т. е. направленные на возникновение, измене­ние или прекращение правоотношений с участием доверителя.

2. Договор поручения может быть как возмездным, так и без­возмездным. Если договор не связан с осуществлением хотя бы одной из сторон предпринимательской деятельности, то он пред­полагается безвозмездным. Если же он используется в предприни­мательской сфере, то презюмируется его возмездность.

3. Договор поручения носит лично-доверительный (фидуци­арный) характер, т. е. предполагает наличие особого доверия между сторонами. Поэтому при его утрате существует возможность рас­торжения договора в упрощенном порядке. Так, договор поруче­ния прекращается вследствие:

472

Глава VII. Гражданское право

§ 18. Внедоговорные обязательства

473

отмены поручения доверителем. Доверитель вправе отменить поручение в любое время, о чем он обязан известить поверенного. Права и обязанности, возникшие в результате действий поверен­ного, совершенных до того, как он узнал или должен узнать об отмене поручения, сохраняют силу для доверителя;

отказа поверенного от поручения, который также может быть совершен в любое время (коммерческий представитель должен уведомить доверителя о прекращении договора за 30 дней);

смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

4. Договор может быть заключен как с указанием срока, так и без него.

5. Форма договора поручения подчиняется общим правилам о форме договора. Кроме надлежащим образом оформленного дого­вора поверенному, как правило, выдается доверенность. Помимо этих двух документов существо поручения определяется еще и указаниями поручителя, которые, имея приоритет над содержа­нием договора и доверенности, должны быть правомерными, осу­ществимыми и конкретными. Поверенный имеет право отступить от данных указаний, если по обстоятельствам дела это необходи­мо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить доверителя.

6. Договор поручения является взаимным.

Поверенный  обязан:

лично исполнять данное ему поручение;

сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

по исполнении пбручения или при прекращении договора по­ручения до его исполнения без промедления возвратить доверите­лю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет.

Доверитель  обязан:

выдать поверенному доверенность;

возмещать поверенному понесенные издержки;

обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для ис­полнения поручения;

принять от поверенного все исполненное им по договору по­ручения;

уплатить поверенному вознаграждение, если договор являет­ся возмездным.