Введение

В работе рассмотрены содержание и сущность ипотечного кредитования, детально проанализированы основные нормы действующего гражданского и специального законодательства как федерального, так и регионального, применяемые в мировой практике системы организации ипотечного кредитования, сопоставлены различные методологии и обобщен опыт ипотеки в России. Особое внимание уделено возможностям организации наиболее эффективных и адаптированных к современным условиям программ ипотечного кредитования.

В книге представлен терминологический аппарат, используемый при ипотечном кредитовании. В самостоятельный раздел выделены вопросы налогообложения участников программ ипотеки. Выработан ряд практических рекомендаций по организации и разрешению налоговых проблем.

Книга предназначена для потенциальных участников ипотечных программ: кредиторов, заемщиков, руководителей и персонала подразделений предпринимательских структур, анализирующих возможности использования залога недвижимости в качестве обеспечения кредитов для своих сотрудников. Особый интерес данная монография должна представлять для руководителей и специалистов ипотечных банков, универсальных банков, имеющих соответствующие службы, страховых компаний, лицензированных оценщиков, риэлторских фирм, компаний, обслуживающих паевые инвестиционные фонды (управляющих компаний, специализированных депозитариев и регистраторов, агентов), а также для сотрудников таких государственных органов, как Министерство финансов РФ, Министерство юстиции, Министерство по налогам и сборам, Федеральная служба налоговой полиции, Государственный комитет по статистике, Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг.

Кроме того, книга может быть использована в качестве учебного пособия преподавателями, аспирантами и студентами высших учебных заведений, осуществляющих подготовку специалистов по специальностям: строительство, банковское и страховое дело, рынок ценных бумаг, оценка недвижимости.