§ 1. Общие положения о подряде

 1. Следуя за Основами 1991 г., новый Гражданский кодекс объединил в единый тип договоров подряда некоторые признаваемые ранее "самостоятельными" договоры. Это относится к подряду на капитальное строительство, а также к производству проектных и изыскательских работ. Оба эти договора стали теперь разновидностями подряда. Вместе с тем единый ранее договор подряда разделен на три самостоятельных договорных вида: собственно подряд, договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, а также договор возмездного оказания услуг.

 Глава о подряде относится к тем нескольким главам ГК, которые содержат параграф, посвященный общим положениям о договоре, и наряду с ним определенное число параграфов, посвященных отдельным видам соответствующего договорного типа. В структуре главы "Подряд" выделяются общие положения (§ 1), бытовой подряд (§ 2), строительный подряд (§ 3), подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (§ 4), подрядные работы для государственных нужд (§ 5).

 Общие положения о подряде распространяются в равной мере на все виды данного договора. При этом нормы первого параграфа действуют только тогда, когда специальные, помещенные в соответствующий параграф данной главы нормы, не содержат иного регулирования. Таким образом, при расхождении норм общего и специального параграфов действуют нормы последнего.

 2. Статья 702 ГК признает подрядом договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

 Приведенное определение позволяет квалифицировать подряд как договор возмездный (работы выполняются и результат передается за плату), консенсуальный (договор вступает в силу с момента его заключения и до передачи вещи), а также двусторонний (каждая из сторон договора имеет права и обязанности) и к тому же синаллагматический (обе стороны договора принимают обязательства в целях получения встречного исполнения от контрагента).

 Договор подряда имеет самое широкое применение. Он используется всюду, где речь идет о работах, имеющих определенный, отдельный от них результат, при этом сторона, выполняющая работы, сама же их и организует. Результатом работы обычно является создание новой вещи: от пошитого костюма до выстроенного здания или сооружения. Но подряд имеет место и тогда, когда заказчик передает принадлежащую ему вещь для переработки или обработки. Наиболее важную сферу применения подряда составляет строительство. При этом подряд опосредует в равной мере как собственно строительство, так и тесно связанные с ним проектные, изыскательские, монтажные, пусконаладочные и другие работы. Подрядный договор обслуживает и личные потребности граждан. К нему прибегают при строительстве дачи или жилого дома, заказывая скульптору или художнику создание новой вещи либо ремонтной мастерской переделку старой машины в трактор для работы на садовом участке и др.

 По общему правилу, работы по договору подряда выполняются иждивением подрядчика. Это означает, что именно он либо те, кого он привлек, выполняют работы, используя оборудование, механизмы, инструменты и т.п. Поэтому типовая модель подряда предполагает: все делает подрядчик, а заказчик только принимает результат и платит деньги. Однако договором может быть предусмотрена обязанность заказчика предоставить материалы.

 3. Центральным для подрядных отношений является вопрос о распределении между сторонами различного рода рисков. Речь идет о ситуациях, при которых сторона заведомо принимает на себя негативные последствия, которые могут возникнуть при определенных обстоятельствах. Эта сторона не вправе освободить себя при таких обстоятельствах от ответственности ссылкой на то, что последствия, охваченные возложенным на нее риском, наступили не по ее вине. Необходимым и достаточным основанием для освобождения в этом случае стороны от ответственности может служить лишь вина контрагента.

 В Гражданских кодексах 1922 и 1964 гг. распределение рисков было прямо предусмотрено в самом определении договора подряда. Соответственно подрядом признавался договор, по которому работы выполнялись подрядчиком "за свой риск". Фактически та же идея нашла отражение в ст. 702 действующего Кодекса. Обязанность подрядчика "выполнить... определенную работу и сдать ее результат" означает, что риск, связанный с недостижением результата, лежит на подрядчике. Здесь же действует принцип: "нет результата - нет и оплаты". Отмеченные особенности подряда послужили основой для выделения трех договоров, о которых речь шла выше.

 Основное различие между договором подряда и договором на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ состоит в решении вопроса о распределении риска: по этому последнему договору риск случайной невозможности исполнения работ лежит не на подрядчике (исполнителе), а на заказчике.

 4. Разграничение договоров подряда и возмездного оказания услуг берет свое начало в римском праве. Имеется в виду признание в качестве самостоятельной разновидности найма, в частности, locatio-conductio opera - найма работ (ставшего подрядом) и locatio-conductio operarum - найма услуг (ставшего одноименным договором). Среди особенностей первого договора можно указать на то, что цель, на которую он направлен, составляет экономический результат (opus) *(219). Этого признака был лишен договор услуг. Таким образом, речь шла, с одной стороны, о договоре "найма", предметом которого был труд и его результат, а с другой - о договоре на оказание услуг, имевшем своим предметом труд как таковой, лишенный отделенного от него результата. Не случайно из договора услуг выделился личный наем, ставший предшественником того, что в нашем праве рассматривается в качестве особого, трудового договора.

 Отмеченное деление нашло отражение, в частности, во Французском гражданском кодексе с его близкой к римскому праву трехчленной конструкцией найма (имеется в виду наем вещей, наем работ и наем услуг). В одном из новейших гражданских кодексов - кодексе Нидерландов в его книге, озаглавленной "Предоставление услуг без служебного подчинения", выделены особые главы. Сюда входят, помимо общей, главы о поручении, посредничестве, коммерческом агентстве. Кроме того, имеется специальный раздел 7а "Договор о коммерческом агентстве".

 Среди дореволюционных цивилистов сторонником разграничения подряда и услуг был Г.Ф. Шершеневич. Он подчеркивал необходимость понимать под подрядом "исполнение работы, как продукт приложения рабочей силы". Одновременно замечалось: "В подряде мы имеем дело с "исполнением" работы, личном найме с "отправлением работы". Соответственно смысл подряда, в отличие от личного найма, усматривался в том, что в первом сущность составляет "результат труда" *(220).

 Из числа современных авторов последовательно выступает за отделение работ от услуг О.С. Иоффе. Он выделяет наряду с подрядом группу договоров, объединенных вокруг обязательств по оказанию услуг. К их числу отнесены договоры, которые в отличие от подряда имеют в виду "деятельность таких видов, которые не получают или не обязательно должны получить воплощение в материализованном, а тем более овеществленном результате *(221).

 Несмотря на то что все три договора, о которых идет речь, признаны теперь самостоятельными договорными видами, законодатель учел наличие между ними и общего. Это позволило ему включить в главы, посвященные научно-исследовательским, опытно-конструкторским и технологическим работам, а также возмездному оказанию услуг, определенное число отсылок к статьям о подряде. Имеются в виду отсылки, содержащиеся в ст. 778 и 783 ГК.

 Сходство рожденных из найма работ и найма услуг договоров признается и в законодательстве других стран. Так, например, седьмая глава во второй книге Германского гражданского уложения названа "Договор подряда и подобные договоры", и в ней выделены два подраздела. Один из них посвящен подряду, а второй - одной из разновидностей договора услуг: договору о туристическом обслуживании.

 5. Как это имеет место и в других главах о договорах, применительно к подряду основное содержание данной главы сводится к установлению того, кто и как заключает договор, каковы права и обязанности сторон, а также какие последствия влечет за собой нарушение ими своих обязанностей.

 Характерным для договора подряда, особенно строительного, связанного по своей природе с необходимостью выполнения больших по объему и стоимости работ, является обычно множественность лиц на стороне того или (и) другого контрагента. Так, Закон об инвестиционной деятельности в РФ предусматривает возможность объединения средств инвесторами для осуществления совместного инвестирования, т.е. совместного вложения собственных, заемных и привлеченных средств. В силу двустороннего характера договоров заказчики являются в одно и то же время сокредиторами и содолжниками. К этому следует добавить, что отношения между заказчиками продолжаются и после того, как договор будет исполнен, так как они становятся собственниками результата работ (здания, сооружения и т.п.).

 Допускается одновременное заключение заказчиком договора с двумя и более подрядчиками. Тогда налицо тот же вариант обязательства с множественностью лиц. При этом из-за двустороннего характера подрядного договора подобная множественность в одно и то же время будет иметь место на стороне должника и на стороне кредитора. Имеется в виду то, что в силу ст. 321 ГК в обязательстве, которое дает право требовать оплаты выполненных работ, соподрядчики выступают как сокредиторы, а в обязательстве выполнить работу - как содолжники. При неделимости предмета договора, а также в случаях, когда обязательство связано с предпринимательской деятельностью, соподрядчики признаются солидарными кредиторами и соответственно солидарными должниками. В остальных случаях, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, подрядчики и заказчики признаются сокредиторами и содолжниками соответственно своей цели.

 6. При заключении подрядного договора нередко возникает вопрос о привлечении подрядчиком третьего лица к участию в выполнении работ. Такая сложная структура договорных связей является настолько свойственной подряду, что нередко именно в этом усматривали индивидуализирующий признак указанного договора. Так, Д.И. Мейер в свое время считал подрядом договор, по которому подрядчик "не обязывается сам производить работу, а имеется в виду, что она будет произведена через посредство других лиц, так что работа самого подрядчика обыкновенно не та, которая выговаривается по подряду, а составляет только посредничество между лицом, которое заключило подряд, и рабочими, которые производят работу" *(222). Диспозитивная норма Кодекса предоставляет подрядчику право привлечь по собственной воле к исполнению его обязательства третье лицо. И лишь в виде исключения в связи с тем, что фигура исполнителя может иметь значение для заказчика, в договор или в закон может включаться условие, по которому подрядчик должен лично исполнить обязательство. Элементарная схема договорных связей при подряде с участием третьих лиц сводится к тому, что заказчик заключает договор с подрядчиком, именуемым в этом случае генеральным подрядчиком, а последний - договор (договоры) с третьим лицом (с третьими лицами) - субподрядчиком (субподрядчиками).

 При описанной схеме основного обязательства в этом договоре (имеется в виду обязательство выполнить работы) генеральный подрядчик в одно и то же время выступает в качестве должника в отношениях с заказчиком и кредитора - с субподрядчиком. По этой причине, в частности, генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за действия заказчика (в частности, за несвоевременную оплату последним выполненных работ), а равно перед заказчиком - за действия субподрядчика (в частности, за неисполнение или ненадлежащее исполнение порученных субподрядчику работ).

 Например, Невское проектно-конструкторское бюро, являющееся субподрядчиком, обратилось в арбитражный суд с иском к Государственному ракетному центру (ГРЦ) - генеральному подрядчику с требованием о взыскании задолженности по оплате за выполненные работы в предусмотренные договором сроки. Генеральный подрядчик отказался от оплаты со ссылкой на то, что неоплата связана с действиями заказчика - ассоциации "Римкон", которая не перевела ГРЦ деньги. Однако Президиум ВАС РФ занял другую позицию. Он признал, что "свои взаимоотношения в части расчетов с генеральным заказчиком ГРЦ вправе урегулировать в самостоятельном порядке". Соответственно указанное возражение генерального подрядчика было отклонено и иск удовлетворен *(223).

 Ответственность, о которой идет речь, наступает тогда, когда генеральный подрядчик имел право привлечь субподрядчика. Если же генеральный подрядчик привлечет к участию в деле третье лицо вопреки запрету, содержащемуся в законе или договоре, он понесет все причиненные этим убытки. В последнем случае, если заказчик докажет, что личное исполнение обязательства генеральным подрядчиком улучшило бы качество результата работ, в том числе его рыночную цену, соответствующие убытки (в частности, в виде разницы между суммой, которая могла бы быть получена при исполнении работ генеральным подрядчиком, и той, которая получена за выполненный третьим лицом результат работ) подлежат выплате заказчику, даже если генеральный подрядчик и докажет, что выполнение работ субподрядчиком не может расцениваться как ненадлежащее качество.

 Гражданский кодекс (п. 3 ст. 706) допускает ситуацию, при которой ответственность перед заказчиком несут друг относительно друга третье лицо и заказчик. Имеется в виду возможность предъявления требований субподрядчику непосредственно заказчиком и, наоборот, заказчику непосредственно субподрядчиком, минуя в том и другом случаях генерального подрядчика. Согласно п. 3 ст. 706 правило о непосредственной ответственности может содержаться в законе или договоре. Однако в силу того, что подряд - договор двусторонний и соответственно и заказчик, и субподрядчик являются в одно и то же время и должником, и кредитором, как уже было неоднократно отмечено, для наступления непосредственной ответственности, о которой идет речь в ст. 706, при отсутствии специального указания на этот счет в законе необходимо наличие соответствующих указаний в обоих договорах, - генерального подряда и субподряда.

 В договорах подряда могут применяться и некоторые модификации описанной принципиальной схемы. Так, допускаются ситуации, при которых заказчик заключает договоры не с одним, а с двумя и более генеральными подрядчиками одновременно. Тогда каждый из них принимает на себя обязанность исполнить свой особый набор работ.

 Возможны случаи, когда заказчик с согласия генерального подрядчика передает исполнение определенной части работ другим лицам - подрядчикам, заключая с каждым из них прямые договоры от своего имени. В этих случаях генеральный подрядчик и подрядчики по прямым договорам в равной мере несут ответственность перед заказчиком, но только каждый за самого себя, т.е. за те виды работ, которые охватываются его договором с заказчиком.

 7. Заключение договора подряда происходит в основном по нормам, содержащимся в общей части обязательственного права и главе о сделках. Специальных правил на этот счет немного. В частности, отсутствуют нормы о форме подрядного договора, а значит, необходимо в таких случаях руководствоваться правилами ст. 161 ГК. Эта статья предусматривает необходимость заключать в письменной форме сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки между гражданами на сумму, которая не менее чем в десять раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда. Сделки, охваченные приведенными правилами об обязательной письменной форме, могут заключаться и устно.

 Гражданский кодекс ограничился только двумя нормами о заключении подрядных договоров. Обе они посвящены порядку формирования договорных условий (о сроке и цене).

 Из ст. 708 ГК вытекает, что п. 2 ст. 314 ГК, допускающий исполнение договоров, в которых отсутствует условие о его сроке (в подобных случаях применяется правило о "разумном сроке"), на договоры подряда не распространяется. Для подряда срок - существенное условие договора, и если сторонам не удалось достичь соглашения по этому условию, договор признается незаключенным.

 Однако приведенное требование касается только двух сроков - начального и конечного. Сторонам предоставляется возможность включать в договор также и промежуточные сроки (сроки завершения отдельных этапов работ). Если соглашение по этому вопросу не достигнуто и ни одна из сторон на его включении в договор не настаивает, договор будет считаться заключенным, но уже без промежуточных сроков.

 Особое значение конечного срока состоит и в том, что именно с его нарушением ГК (п. 2 ст. 405) связывает последствия, предусмотренные на случай просрочки (имеется в виду ответственность за случайно наступившую во время просрочки невозможность исполнения, возникновение у кредитора права отказаться от принятия исполнения и др.).

 Более подробно урегулирован вопрос о цене. Прежде всего следует отметить, что, как вытекает из п. 1 ст. 709 ГК, содержащего ссылку на п. 3 ст. 424 Кодекса, цена, в отличие от срока, не является существенным условием договора подряда. При ее отсутствии в договоре и невозможности определения исходя из его условий оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную работу. Значит, цена в подрядном договоре, как и во всех других договорах, для которых законом не предусмотрено иное, может отсутствовать. Изложенной точке зрения не противоречит указание, содержащееся в п. 54 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8: "При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным". Дело в том, что данное указание следует считать относящимся только к случаям, когда стороны не только разошлись по вопросу о цене, но по крайней мере одна из них настаивала на включении данного условия. По этой причине условие о цене, как и любое другое условие, относительно которого по заявлению сторон должно быть достигнуто соглашение, становится существенным.

 Гражданский кодекс содержит указание по поводу непременных элементов цены. Их два: компенсация издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Указанная норма имеет значение главным образом при возникновении между сторонами доведенного до суда преддоговорного спора. При более сложных видах подряда цена обычно определяется сметой, которая позволяет судить не только о размере цены, но и о ее слагаемых. Составленная подрядчиком смета приобретает правовое значение с момента ее согласования с заказчиком.

 Важное практическое значение имеет деление смет на два вида: приблизительные и твердые. Разница между ними вытекает из самого названия сметы. Приблизительной признается смета, в которую заложено предположение о возможном ее изменении. Однако поскольку смета - часть договора, поэтому несмотря на то, что она является в конкретном договоре приблизительной, для ее превращения в твердую необходимо соглашение сторон.

 Указанное обстоятельство учитывает, в частности, ст. 709 ГК. Она особо выделяет случай, при котором возникает необходимость провести дополнительные работы и соответственно повысить определенную приблизительно цену работы. На подрядчике, который обнаружил эту необходимость, лежит только одна обязанность: своевременно сообщить об этом заказчику. У последнего в связи с этим появляется возможность для выбора: либо он соглашается на изменение приблизительной цены, либо отказывается изменить ее и тогда за ним признается право отказаться от договора. Такой отказ от договора влечет за собой для заказчика обязанность оплатить подрядчику выполненные им работы. А вот если подрядчик не уведомит о необходимости провести дополнительные работы и превысить смету, законодатель защищает уже заказчика: за ним признается право принять результат работ, ограничившись уплатой подрядчику лишь ранее определенной в приблизительной смете суммы.

 В отличие от приблизительной твердая смета считается неизменной: она не может быть ни увеличена по требованию подрядчика, ни уменьшена по требованию заказчика. Кодекс специально оговаривает, что это относится также к случаю, когда в момент заключения договора стороны не знали и не могли знать о необходимости проведения дополнительных работ. Это, однако, не исключает возможности соответствующей стороны воспользоваться правом на изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Речь идет о распространяющемся на подряд действии правила ст. 451 ГК. В самой ст. 709 ГК выделен только один случай применения указанной статьи: существенное возрастание стоимости материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, либо оказываемых ему третьими лицами услуг (например, повышение тарифа на транспортные услуги, электрическую энергию и т.п.), когда это нельзя было предусмотреть при заключении договора. Для данного случая специально подчеркнуто, что подрядчик обязан предварительно потребовать от заказчика увеличения твердой сметы и лишь при условии, если его требование не будет удовлетворено, воспользоваться ст. 451 ГК. Вместе с тем следует иметь в виду, что нормы главы о подряде не исключают возможности изменения или расторжения договора и во всех других случаях существенных изменений подрядного договора, которые подпадают под действие общих норм, содержащихся в ст. 451 ГК.

 С ценой связан и другой вопрос: что будет, если подрядчику удалось в ходе работ сэкономить необходимые средства по сравнению с тем, как они определены в смете? Независимо от того, произошла ли экономия вследствие того, что подрядчик использовал более прогрессивные методы выполнения работ, или по причинам, вообще от заказчика не зависящим (например, необходимые для работ материалы или услуги третьих лиц подешевели), признается, что оплачивать работы заказчику следует в том размере, в каком это было предусмотрено указанной в договоре ценой. Разумеется, заказчик не лишен, в свою очередь, возможности оспаривать право подрядчика на экономию, доказывая, что она достигнута вследствие ухудшения качества работ. Приведенная норма, традиционно присутствовавшая в правилах, которые регулируют подряд, теперь превратилась из императивной в диспозитивную. Имеется в виду, что сторонам предоставляется возможность предусмотреть в договоре распределение экономии между собой в определенной пропорции.

 8. Как уже отмечалось, одним из существенных признаков подрядной модели договоров служит распределение различного рода рисков между сторонами.

 Гражданский кодекс особо выделяет в ст. 705 два вида рисков. Первый связан со случайной гибелью или случайным повреждением материалов, оборудования и переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, используемого при выполнении договора (доски, цемент, переданное для достройки здания строительное оборудование, ткани для пошива платья и т.п.). Риск, о котором идет речь, несет тот, кто предоставил соответствующее имущество. В этом выражается известный со времен римского права принцип: риск случая несет собственник. В самом ГК (ст. 211) соответствующее общее правило звучит так: "Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором".

 Второй вариант распределения риска относится к случайной гибели или к случайному повреждению результата выполненной работы до ее приемки.

 Норма, содержащаяся в ст.705 ГК, носит диспозитивный характер. Она допускает возможность установления как в законе или в другом правовом акте, так и в самом договоре иного. Имеется в виду принятие стороной на себя обязанности нести ответственность и за случайную утрату или повреждение переданного контрагенту имущества, а также, что особенно важно, переложение риска случайной гибели или случайного повреждение имущества на заказчика. Наличие указанной нормы означает, что правило, в силу которого риск случайной гибели лежит на подрядчике, не является непременным условием договора подряда, а значит, может быть квалифицирован как подряд и такой договор, по которому риск случайной гибели результата выполненной работы несет заказчик.

 Кодекс установил определенные границы для несения стороной соответствующих рисков. Во-первых, собственник, а значит и подрядчик, освобождаются от риска гибели материалов и соответственно гибели результата труда, если указанные последствия наступили по вине контрагента, во-вторых, в силу нормы, закрепленной в п. 2 ст. 705 ГК о последствиях просрочки передачи или приемки результата, при просрочке их несет просрочившая сторона. Указанная норма является императивной. Следовательно, она будет действовать даже тогда, когда стороны в договоре установят иное.

 Один из признаков подряда, отчасти связанный с особым распределением между сторонами риска случайного недостижения результата, выражается в том, что, по общему правилу, подрядчик самостоятельно организует работы и, как указано в ст. 703 ГК, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Хотя приведенная норма выражает основные присущие подряду особенности, законодатель все же придал ей в договоре подряда диспозитивный характер, признав тем самым возможность отступления от соответствующего правила в конкретном договоре.

 9. Гражданский кодекс разграничивает права и обязанности сторон применительно к решению отдельных вопросов, возникающих на разных стадиях выполнения подрядных работ.

 Прежде всего речь идет о предоставлении материалов. Хотя по общему правилу их должен предоставлять подрядчик, соответствующая обязанность, как уже отмечалось, может быть возложена договором на заказчика. С подобным решением связан ряд последствий. Так, заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, а также проектной документации и за их соответствие договору и предусмотренному в нем результату работы. Если будет обнаружено, что результат оказался непригодным для предусмотренного в договоре использования (а в случаях, когда такое специальное использование не обусловлено в договоре, - при непригодности результата для обычного использования) и произошло это исключительно по той причине, что материал, предоставленный заказчиком, оказался недоброкачественным (или непригодным к использованию для достижения указанного в договоре результата), неблагоприятные последствия случившегося целиком возлагаются на заказчика. Это означает, что ему придется в полном объеме оплатить выполненную работу.

 Определенные обязанности по отношению к переданному заказчиком имуществу несет подрядчик. Так, он должен принять необходимые меры по сохранности переданного заказчиком имущества. Ответственность за утрату или повреждение имущества подрядчик несет при условии, что это произошло вследствие его умысла или неосторожности. Если же в гибели имущества виновен сам заказчик (например, он не предупредил подрядчика о необходимости создать специальный режим хранения, обеспечивающий определенную температуру, влажность и т.п.) либо если гибель имущества произошла вследствие случая, т.е. при отсутствии вины обоих контрагентов, вопрос об ответственности подрядчика снимается.

 Подрядчик, защищая интересы заказчика, должен экономить и расчетливо использовать предоставленный ему материал, на него возлагается обязанность по окончании работы представить заказчику отчет об использовании материалов, а также возвратить остаток материалов. Если заказчик выразит на то согласие, вместо возвращения ему неиспользованного материала цена работы будет соответственно снижена. Стороны не лишены права определить иные последствия нарушения указанной обязанности.

 Подряд относится к числу договоров, которые предполагают большую активность одной из сторон в их исполнении. Такой стороной в договоре подряда является подрядчик.

 Помимо уже отмеченного, к обязанностям подрядчика относится необходимость своевременно приступить к работе, завершить ее в установленный срок. В его обязанность входит немедленно предупредить заказчика о возникших независимо от подрядчика обстоятельствах, которые угрожают годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Вместе с тем он должен приостановить работы до истечения предусмотренного в договоре срока, а при его отсутствии в договоре - разумного срока для ответа на предупреждение. Если подрядчик не сделает этого, он лишается права в случае предъявления к нему или им самим к заказчику соответствующего требования ссылаться на указанное обстоятельство как на основание своих требований и возражений против иска (ст. 716 ГК).

 Подрядчик должен соблюдать требования к качеству работы, содержащиеся в договоре, а при отсутствии в договоре таких указаний - обычно предъявляемые требования. Для подрядчика-профессионала критерием служат обязательные требования, установленные законом, иными правовыми актами или в предусмотренном ими порядке, а в соответствующих случаях также предусмотренные в договоре повышенные обязательные требования.

 Подрядчик несет ответственность за качество предоставленного им материала. Эта ответственность строится по тем же правилам, которые предусмотрены для продавца товаров ненадлежащего качества. Имеются в виду такие формы ответственности, как соразмерное уменьшение цены выполненной работы или безвозмездное устранение недостатков результата работы в разумный срок, а равно возмещение расходов заказчика, которые были им понесены для устранения обнаруженных недостатков.

 Заказчику, который расторг договор из-за нарушения подрядчиком срока начала работы или обнаружившейся невозможности ее завершения в установленный конечный срок либо из-за того, что подрядчик не устранил обнаруженные недостатки в разумный срок или сами эти недостатки оказались одновременно и существенными, и неустранимыми, подрядчик обязан либо возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для обработки (в переработку) вещь или иное имущество, либо возместить стоимость имущества. Особо выделено право заказчика требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

 Сложный характер составляющих предмет подряда работ может требовать содействия в их исполнении со стороны заказчика. Случаи, объем и порядок предоставления такого содействия определяются в договоре.

 Как это имеет место относительно всех других обязанностей сторон, заказчик, нарушивший условие договора об оказании содействия, обязан возместить контрагенту возникшие из-за этого дополнительные издержки. Например, из-за того, что заказчик не предоставил жилья для работников подрядчика, последний вынужден был арендовать необходимое помещение по гораздо более высоким, чем предусмотрено по смете, ценам. Подрядчик вправе также требовать возмещения ему иных возникших по указанной причине убытков либо соответственно повышения сметной стоимости работы.

 Если подрядчик докажет, что неоказание содействия со стороны заказчика (затянувшиеся переговоры о присоединении стройки к линиям электропередачи, газоснабжения и т.п.) повлекло за собой затяжку в выполнении работы, подрядчик вправе требовать переноса указанного в договоре срока исполнения обязательства.

 Особо выделены вопросы, связанные с передачей информации. Так, на подрядчика возлагается обязанность передавать заказчику информацию, которая определяет, каким образом должен эксплуатироваться результат работ. Такая обязанность может быть предусмотрена в самом договоре. Но в случаях, когда договор на этот счет никаких указаний не содержит, эта обязанность все равно существует, если только оказывается, что отсутствие информации может повлечь за собой невозможность использовать результат работы для предусмотренных в договоре целей. Другая обязанность, которая возлагается уже на каждую из сторон, - без согласия контрагента не сообщать третьим лицам информацию, полученную от контрагента благодаря исполнению последним его обязательства. Имеется в виду информация, содержащая новые решения и технические знания (включая и те, которые не защищаются законом). Сюда же относятся сведения, представляющие собой коммерческую тайну (сведения, которые могут составлять коммерческую ценность вследствие того, что они неизвестны третьим лицам, отсутствует доступ к ним на законном основании, а обладатель информации принимал меры к сохранению ее конфиденциальности - ст. 139 ГК). Порядок и условия пользования указанной информацией определяются соглашением сторон (ст. 727 ГК). Нарушение соответствующего условия договора порождает при отсутствии в нем других указаний право потерпевшей стороны требовать от контрагента возмещения причиненных ей убытков.

 Одну из основных обязанностей заказчика составляет оплата выполненных работ. В зависимости от условий договора она может быть разовой (однократная оплата всей выполненной работы) либо периодической (оплата по мере завершения отдельных этапов).

 Особо выделен вопрос об авансе и задатке. Обязанность заказчика выплатить подрядчику аванс (задаток) должна быть предусмотрена в законе или в договоре. Передача аванса (задатка) ставит заказчика в определенную зависимость от подрядчика и возлагает на него риск, связанный, например, с тем, что подрядчик, не успев выполнить работу, обанкротился. В целях защиты интересов заказчика может применяться банковская гарантия. Смысл ее в данном случае состоит в том, что банк за определенное вознаграждение, выплачиваемое ему подрядчиком, предоставляет заказчику гарантию отработки или возврата суммы аванса подрядчиком.

 Заказчику предоставляется право осуществлять контроль за исполнением подрядчиком его обязанностей. Это означает возможность в любое время проверять ход и качество работ, выполняемых подрядчиком. Указанная возможность обеспечивается необходимыми правовыми средствами. Так, установив, что работа еще не начата или выполняется, но настолько медленно, что завершение ее в срок становится "явно невозможным", заказчик вправе отказаться от исполнения договора, потребовав возмещения причиненных убытков. Разумеется, речь идет об убытках, превышающих стоимость предоставленных заказчиком материалов, незавершенного результата работ и прочих выгод, которые заказчик может получить при отказе от исполнения договора.

 Сходные нормы регулируют и проверку качества выполняемых работ. Если заказчик установит, что работа, очевидно, не будет выполнена надлежащим образом, ему предоставляется возможность отказаться от договора или поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, взыскав также все возникшие по этой причине у заказчика убытки. Однако право отказаться от договора подряда и равно передать исполнение другому лицу возникает только после того, как заказчик предоставит подрядчику разумный срок для устранения недостатков, но в этот срок подрядчику сделать этого не удалось.

 Обычно прекращение работ заказчиком связано с определенными допущенными подрядчиком нарушениями своих обязанностей. Вместе с тем заказчику предоставляется Кодексом право (если иное не предусмотрено в договоре) в любое время отказаться от исполнения договора, не объясняя причин отказа. Такой причиной может служить отказ банка от выдачи заказчику кредита, на который он рассчитывал при заключении подрядного договора. Защищая в подобных случая интересы подрядчика, Кодекс предусматривает необходимость для заказчика выплатить своему контрагенту часть установленной суммы за ту долю работы, которая им выполнена до момента получения от заказчика извещения о прекращении договора. Подрядчик вправе требовать также возмещения ему убытков, которые, однако, не должны превышать общей стоимости всего результата работ по договору.

 10. Решение многих вопросов, связанных с подрядом, зависит от того, какая именно из сторон - подрядчик или заказчик признается собственником результата работы. Договор подряда как таковой предполагает, что во всех случаях, когда его предметом служит создание вещи, "подрядчик передает права на нее заказчику" (п. 2 ст. 703 ГК). Исходя из известного принципа - нельзя передать другому больше прав, чем имеешь сам - можно усмотреть в приведенной норме признание того, что собственником создаваемой вещи до момента ее сдачи заказчику является именно подрядчик.

 С приведенной выше нормой ст. 703 связана ст. 220 ГК, которая увязывает вопрос о праве собственности на подлежащую переработке вещь с тем, кто является собственником используемых материалов. Поскольку по договору подряда предполагается исполнение работы из материалов подрядчика, в случаях "переработки" право собственности уже в силу отмеченного обстоятельства действительно должно принадлежать тому, кто осуществляет переработку, т.е. подрядчику. Однако если заказчик докажет, что работа выполнена из его материалов, а подрядчику не удастся доказать существенное превышение стоимости работ по отношению к стоимости материалов, следует считать, что собственником результата работы является именно заказчик, а значит, подрядчик во исполнение договора возвращает заказчику его вещь. Помимо прочего, с этим связано право заказчика в подобных случаях еще до сдачи работ предъявлять виндикационные иски к другим лицам. Имеется в виду, что во всех остальных ситуациях до сдачи изготовленной (переработанной) вещи заказчику с таким иском может выступать только подрядчик.

 11. Подрядный договор завершается тем, что подрядчик передает результат работы, а заказчик его принимает. Необходимость приемки результата работы составляет одну из обязанностей заказчика, конституирующей сам договор подряда. По этой причине Кодекс подробно регламентирует, когда и как должен осуществить приемку заказчик, предоставляя возможность стороне детализировать содержащиеся в Кодексе императивные нормы и отступать от диспозитивных.

 В ГК установлено, что в сдаче-приемке должны участвовать обе стороны. Получив извещение подрядчика о готовности результата работы к сдаче, заказчик не вправе уклоняться от приемки. В противном случае ему предоставляется еще один месяц сверх указанного в договоре. Если он и в этот срок не приступит к приемке, у подрядчика возникает право после последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, вырученную сумму использовать для погашения долга перед ним заказчика, а остальное перечислить на имя последнего в депозит (п. 6 ст. 720 ГК).

 Уклонение заказчика от приемки результата работы означает одновременно просрочку кредитора (в обязательстве передать работу) и просрочку должника (в обязательстве принять результат работы и оплатить его стоимость). В этой связи уклонение от приемки означает, что за случайно наступившую во время просрочки принятия результата работы невозможность исполнения, включая гибель результата, ответственность несет заказчик.

 Специальные последствия просрочки, допущенной кредитором, предусмотрены в п. 7 ст. 720 ГК для случая, когда просрочка принятия результата работы повлекла за собой нарушение конечного срока, предусмотренного договором. Тогда подрядчик не считается нарушившим свое обязательство.

 Если приступивший к приемке заказчик обнаруживает недостатки в передаваемом ему результате работы, в частности отступления от договора, он должен незамедлительно поставить об этом в известность подрядчика. Вместе с тем обнаруженные недостатки должны быть отражены в документе (акте), которым удостоверяется приемка работы. В некоторых случаях характер причины недостатков нельзя определить сразу же в ходе приемки. Тогда необходимо внести в тот же документ оговорку. Если заказчик не сделает этого, его ссылки на какие-либо другие доказательства значения иметь не будут.

 Так же, как это имеет место и при купле-продаже, возможные недостатки в результате работы делятся на явные и скрытые. На явные недостатки, т.е. такие, которые можно обнаружить при обычном способе приемки, заказчик обязан указать во время приемки. А если он этого не сделает, то лишит себя возможности впоследствии ссылаться на них при заявлении соответствующих требований.

 После завершения приемки результата работы заказчик может ссылаться только на скрытые недостатки (особо выделен случай, когда такие недостатки были умышленно скрыты подрядчиком). При этом заказчику необходимо поставить в известность о таких недостатках подрядчика "в разумный срок" (п. 4 ст. 720 ГК).

 Иногда в ходе приемки может возникнуть необходимость провести экспертизу. Такое требование, исходящее от любой из сторон, является обязательным для контрагента. Порядок покрытия расходов на проведение экспертизы зависит от конечных ее выводов: имели ли в действительности место недостатки в результате работы, а если да, то возникли ли они по причинам, зависящим от подрядчика. При положительном ответе расходы падают на подрядчика, при отрицательном - на сторону, потребовавшую назначения экспертизы. Если же требование о назначении экспертизы исходило от обоих контрагентов, они должны разделить расходы по ее проведению пополам.

 Гражданский кодекс устанавливает общие требования к качеству результата работы. Оно должно соответствовать тому, что закреплено на этот счет в договоре. При отсутствии необходимых указаний в договоре или при их неполноте действует общее правило: качество должно соответствовать требованиям, которые обычно предъявляются к такого рода работам. Причем результат работы должен соответствовать указанным требованиям в момент его сдачи-приемки. К этому добавляется "разумный срок", в течение которого результат работы можно использовать для предусмотренной договором цели, а при отсутствии специальных указаний на этот счет в договоре - для обычного использования такого рода результатов работы.

 Особо выделена ситуация, когда в договоре указано, каким образом должны быть выполнены соответствующие работы (примером может служить необходимость разного рода проверок, испытаний и т.п.). Все эти требования являются обязательными для стороны, и их нарушение рассматривается как ненадлежащее исполнение договора.

 Так же, как и при купле-продаже, договором подряда могут быть предусмотрены повышенные по сравнению с надлежаще утвержденными компетентными органами и обязательными для сторон требования к качеству работ. В таком случае при оценке исполнения соответствующего условия исходят из договорных, а не указанных в обязательных для сторон нормах требований (например, из стандартов).

 Специальные правила установлены для результата работы, выполненной с гарантией. Смысл гарантии состоит в том, что результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве на протяжении всего гарантийного срока. Продолжительность последнего определяется законом, иным правовым актом, договором или обычаями делового оборота. Особо предусмотрено, что срок гарантии, по общему правилу, должен распространяться на все, что охватывается понятием результата работы, включая его составные части. Договором могут быть предусмотрены исключения из этого правила (например, при строительстве здания нередко установлены различные гарантийные сроки: на все здание, с одной стороны, и на покрытие крыши - с другой).

 Если подрядчиком дана гарантия качества, это означает, что в течение всего гарантийного срока за заказчиком сохраняется право обнаруживать недостатки. Следовательно, и ответственность подрядчика наступает только за недостатки, которые были обнаружены в пределах гарантийного срока.

 Срок, о котором идет речь, начинает течь с момента, когда результат работы был принят, а в случае пропуска этого срока - момента, когда должна была состояться приемка.

 Для исчисления гарантийного срока при подряде следует руководствоваться правилами, установленными применительно к купле-продаже. Это дает основания делать вывод о том, что если сторона (в данном случае заказчик) была лишена возможности использовать результат работы вследствие обстоятельств, зависящих от подрядчика, то на протяжении всего этого времени гарантийный срок течь не должен. Однако приведенная норма, защищающая интересы заказчика, действует только при условии, если последний своевременно известил об обнаруженном недостатке подрядчика. Данное требование установлено уже в интересах подрядчика, так как предоставляет ему возможность проверить наличие недостатков и их причины.

 Общий "разумный срок", о котором шла речь выше, установлен прежде всего для случаев, когда на результат работы не установлен гарантийный срок. Такой "разумный срок" не может превышать двух лет со дня передачи результата работы, если иной срок не установлен законом, договором или обычаями делового оборота.

 В случае, когда установлен гарантийный срок, но более короткий, чем два года, заказчику предоставляется возможность предъявлять свои требования относительно недостатков, обнаруженных и за пределами гарантийного срока, но в рамках указанного срока в два года. Однако в последнем случае заказчику необходимо доказать, что речь идет о недостатках, которые имели место еще до передачи результата работы заказчику или по крайней мере по причинам, возникшим до этого момента (например, если подрядчик ненадлежащим образом закрепил скрытые части выстроенного им объекта и это могло обнаружиться только в ходе его эксплуатации).

 12. Гражданский кодекс предусмотрел как основания, так и содержание ответственности подрядчика за ненадлежащее качество работы (ст. 723 ГК). Оснований для наступления ответственности три: это обнаружение, во-первых, отступлений от договора, которые ухудшили результат работы, во-вторых, иных недостатков, делающих результат работы непригодным для предусмотренного в договоре употребления и, в-третьих, недостатков, о которых ничего не говорится в договоре, но которые делают результат работы непригодным для обычного использования.

 В любом из перечисленных случаев заказчик, если иное не предусмотрено в законе или договоре, имеет возможность потребовать на выбор безвозмездного устранения недостатков в "разумный срок", или соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо самому устранить недостатки. В последнем случае заказчик, устранивший недостатки собственными силами и средствами, имеет право на возмещение понесенных им необходимых расходов, а также других убытков. Кроме того, он может, не устраняя недостатков собственными силами, обратиться в "разумный срок" за услугами к третьей стороне, поручив ей устранить недостатки. Тогда у заказчика возникает право потребовать возмещения понесенных расходов в виде уплаченной третьему лицу "разумной цены". Как разъяснено в постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8, если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по правилам п. 3 ст. 393 ГК и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены.

 Определенный выбор предоставлен в случаях нарушения условия о качестве и подрядчику, который вправе либо устранить недостатки, за которые он отвечает, либо безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. При последнем варианте в обязанность заказчика входит возврат ранее переданного ему результата работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (п. 2 ст. 723 ГК).

 Выделена и еще одна ситуация. Речь идет о том, что отступления от договора или иные обнаруженные недостатки оказались в одно и то же время и существенными, и неустранимыми, либо хотя и устранимыми, но не устраненными подрядчиком, несмотря на заявленные ему требования, в разумный срок. При описанной ситуации заказчику предоставляется право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК).

 Особенность ответственности подрядчика за ненадлежащее качество (определенные недостатки) состоит в том, что даже тогда, когда договором предусмотрено его освобождение от ответственности за определенные недостатки, он все равно несет ее, если окажется, что они произошли по его вине.

 13. К искам, возникающим из договора подряда, применяются общие правила о продолжительности срока исковой давности (три года) и начале их исчисления (с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права - ст. 196 и 191 ГК). И только для исков, связанных с ненадлежащим качеством результата работы, установлены определенные исключения. Во-первых, для всех требований такого рода, кроме тех, которые возникли в связи с ненадлежащим качеством зданий и сооружений, применяется годичный срок исковой давности. Во-вторых, при сдаче работы по частям срок исковой давности начинается со дня приемки всех работ. В-третьих, по требованиям, связанным с недостатками, обнаруженными в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается с того дня, когда заказчик заявил об обнаруженных недостатках.