11.4.1. Основные признаки задатка

Во-первых, предметом задатка могут быть только денежные средства (наличные или безналичные), которые должник (покупатель, заказчик и т. д.) передает кредитору в счет оплаты товара, работы, услуги. Ценные бумаги, иные вещи (помимо денежных средств), а также имущественные права в качестве предмета задатка выступать не могут.

Во-вторых, при определенных обстоятельствах соглашение о задатке может быть принято во внимание как доказательство заключения договора (доказательство существования основного обязательства).

Например, между двумя юридическими лицами подписано соглашение, согласно которому одно из них передает другому задаток в счет оплаты определенного товара. Впоследствии продавец отказывается передать товар, ссылаясь на отсутствие между сторонами договорных отношений. В такой ситуации подписанное ранее соглашение о задатке может быть представлено в качестве одного из доказательств того, что договор все же был заключен.

В-третьих, задаток представляет собой один из предусмотренных законом способов обеспечения обязательства.

При этом отличительная особенность задатка как способа обеспечения обязательств состоит в том, что задаток воздействует сразу на обе стороны договора. Так, если сторона, предоставившая задаток, впоследствии не исполнит своих обязательств, задаток не возвращается. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, он должен быть возвращен другой стороне в двойном размере. Кроме того, неисправный контрагент должен возместить своему партнеру убытки с зачетом суммы задатка, если договором не предусмотрено, что убытки возмещаются в полном объеме сверх суммы задатка (ст.381 ГК).

Таким образом, при неисполнении одним из контрагентов условий обязательства, обеспеченного задатком, задаток приобретает свойства неустойки и рассматривается как мера ответственности за нарушение договора.

Если причиной расторжения договора стало обоюдное волеизъявление сторон, не связанное с нарушением одной из них условий обязательства, задаток подлежит возврату в том размере, в каком он был предоставлен.