11.4.2. Соглашение о задатке

Соглашение о задатке независимо от его размера должно быть совершено в письменной форме (п.2 ст.380 ГК РФ). Это может быть единый документ под названием "Соглашение о задатке", подписанный обеими сторонами. Стороны могут договориться о задатке, обменявшись письмами, телеграммами, факсимильными копиями. Соглашение о задатке может быть включено в качестве отдельного условия в соответствующий договор. В любом случае независимо от способа заключения соглашения из него должно ясно следовать, что денежная сумма передается именно в качестве задатка.

Если письменная форма соглашения о задатке нарушена или в результате нечеткого изложения условий этого соглашения возникнут сомнения относительно того, является ли переданная сумма задатком, заинтересованной стороне придется это доказывать. В противном случае указанная денежная сумма будет рассматриваться как аванс (предоплата). При этом нормативные правила о задатке и о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, в такой ситуации действовать не будут (п.3 ст.380 ГК РФ).