Статья 50. Пользование жилыми помещениями

1. В соответствии с гражданским законодательством в настоящее время следует говорить о государственном и муниципальном жилищном фонде и договоре социального найма жилого помещения (см. коммент. к ст. 6, 9 и 14 Основ и ст. 28 и 51 ЖК).

2. В настоящее время сохраняют свое действие принятые в соответствии с данной статьей "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР" и "Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР", утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.85 N 415 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34; от 23.07.93 N 726).

Положения указанных Правил и Типового договора следует применять, как указывалось выше, с учетом ГК РФ (гл. 35) и Основ, нормы которых являются приоритетными по отношению к нормам ЖК, при этом последние применяются лишь в тех случаях, когда они не противоречат ГК РФ и Основам.