Комментарий к статье 11 Закона

Данная статья предусматривает создание фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев. Этот фонд предназначен лишь для временного проживания на период действия статуса вынужденного переселенца. В соответствии с п.4 ст.5 комментируемого Закона, как уже отмечалось, срок действия статуса составляет 5 лет.

На основании п.2 данной статьи порядок строительства и эксплуатации жилья из данного фонда должен определяться Правительством Российской Федерации. Акт, регламентирующий указанную деятельность, находится сейчас в стадии разработки. Лишь отдельные вопросы строительства, предоставления и использования жилья для вынужденных переселенцев нашли отражение в ряде инструкций и приказов Федеральной миграционной службы.

Настоящей статьей предусматривается особый режим использования жилья из фонда для временного поселения. В частности, на пользователя этого жилья накладываются определенные ограничения. Так, он не может приватизировать жилье в свою собственность, обменивать, бронировать, сдавать его в поднайм, аренду или субаренду, производить раздел жилой площади и вселять временных жильцов без согласия территориальных органов миграционной службы.

Следует учитывать, что в настоящее время фонд жилья для временного поселения очень ограничен. Он состоит преимущественно из жилых помещений в домах гостиничного типа и предусматривает временное покомнатное заселение.

Вопросами распоряжения фонда жилья для временного поселения вынужденных переселенцев, как это предусмотрено данным Законом, занимаются территориальные органы миграционной службы.