Ховрина М.В. Нотариат

Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением

Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в соответствующем завещании срок, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения.

Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). По истечении установленного завещательным отказом срока пользования жилым помещением право пользования им у соответствующего гражданина прекращается, за исключением случаев, если право пользования данным жилым помещением у соответствующего гражданина возникло на ином законном основании.

В соответствии с нормами гражданского законодательства РФ дееспособный гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа.

Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены законодательством РФ, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений гражданского законодательства РФ, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.


Система органов нотариата в РФ | История нотариата | Деятельность нотариусов | Основы законодательства РФ о нотариате | Лицензирование нотариальной деятельности | Квалификационный экзамен | Стажировка лица, желающего заняться нотариальной деятельностью | Порядок учреждения и ликвидации должности нотариуса | Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий | Права и обязанности нотариуса | Гарантии нотариальной деятельности | Правила совершения нотариальных действий | Лица, имеющие право совершать нотариальные действия | Должность стажера нотариальной конторы, помощника нотариуса. Лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса | Нотариальная палата. ее полномочия и органы | Контроль за деятельностью нотариусов | Ответственность нотариуса | Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой, и нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах | Нотариальные действия, совершаемые должностными лицами органов исполнительной власти и должностными лицами консульских учреждений | Порядок совершения нотариальных действий | Место совершения нотариальных действий | Требования, предъявляемые к лицам, участвующим в совершении нотариального действия | Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия. Ограничение права совершения нотариальных действий | Нотариальное делопроизводство | Жалобы на нотариальные действия или на отказ в их совершении | Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке | Договоры отчуждения и залога имущества, подлежащего регистрации | Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов | Свидетельствование верности копий документов и выписок из них | Удостоверение факта нахождения гражданина в живых. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте | Передача заявлений физических и юридических лиц | Взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника | Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке | Условия совершения исполнительной надписи | Порядок оформления протестов векселя. Протест векселя в неплатеже | Порядок предъявления чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков | Принятие на хранение документов | Совершение морских протестов | Обеспечение доказательств | Порядок применения норм иностранного права | Взаимоотношения нотариуса с органами юстиции иностранных государств | Наследственное имущество | Охрана наследственного имущества | Опись наследственного имущества | Управление наследственным имуществом | Возмещение расходов на охрану наследства и управление им | Время и место открытия наследства | Наследование по завещанию | Форма и порядок совершения завещания | Нотариально удостоверенное завещание | Завещание в чрезвычайных обстоятельствах | Недействительность, отмена и изменение завещания | Исполнение завещания | Завещательный отказ | Завещательное возложение, недостойные наследники | Наследование по закону | Наследование усыновленными, усыновителями и нетрудоспособными иждивенцами наследодателя | Принятие наследства | Срок принятия наследства | Отказ от наследства | Свидетельство о праве на наследство | Раздел наследства | Ответственность наследников по долгам наследодателя | Функции в отношении наследства на территории СНГ | Льготы при обращении за совершением нотариальных действий | Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных и потребительских кооперативах. Наследование предприятия | Наследование вещей, ограниченно оборотоспособных. Наследование земельных участков | Наследование государственных наград, почетных и памятных знаков | Выплата денежных средств со счетов умерших завещателей | Налог на имущество, переходящее в порядке наследования | Льготы по налогу на имущество, переходящему в порядке наследования | Наследование выморочного имущества | Право на обязательную долю в наследстве | Недостойные наследники | Возврат имущества | Порядок возврата незаконно конфискованного имущества | Особенности налогового учета нотариусов | Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых нотариусами | Доли наследников в завещанном имуществе | Наследование авторского права | Оформление полномочий представителя | Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и по договору пожизненного содержания с иждивением | Наследование пая жилищного кооператива | Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения | Наследование постоянной ренты | Мировой опыт организации нотариального дела | Организационные принципы деятельности нотариальных контор и нотариальных палат | Нотариальный тариф | Основной закон, регулирующий деятельность нотариусов | Проблемы современного нотариата
Невская М.А. Адвокатура и нотариат | Кушнир И.В. Нотариат | Ховрина М.В. Нотариат