§ 9. Обязанности заказчика

I. Основными обязанностями заказчика по договору подряда являются: а) уплата вознаграждения, б) приемка работ и сообщение подрядчику о недостатках.

Помимо этих основных обязанностей на заказчике могут лежать и другие обязанности, предусмотренные специальным законом, правилами приема заказов или договором.

Заказчик — не пассивная сторона в договоре, безучастно выжидающая окончания работ, а активный контрагент, участвующий в соответствии с законом в осуществлении работ.

По договору подряда по обслуживанию бытовых нужд граждан (в частности, индивидуального пошива одежды и других швейных изделий) на заказчике лежит обязанность своевременно явиться для примерки и т. д.

Эти дополнительные обязанности заказчика приобретают часто значение важнейших условий договора подряда.

а) Вознаграждение подрядчика должно быть обусловлено в денежной форме.

Поэтому принципиально недопустимо выражать цену подряда в виде натурального вознаграждения. Недействительным было бы, например, условие о вознаграждении предприятия, перерабатывающего сырье заказчика, не деньгами, а частью этого сырья или иными материалами.

б) В соответствии со ст. 230 ГК заказчик обязан ^уплатить подрядчику условленное вознаграждение по сдаче всей работы, если по договору не обусловлена выплата вознаграждения по частям, по мере сдачи частей работы. Срок уплаты подрядчику вознаграждения уточняется договором.

Понятие «сдача» (ст. 230 ГК) не означает передачи. Передача сданной работы может быть отложена. Вместе с тем от сдачи следует отличать предварительный осмотр. Сдача-приемка работы — это не только предъявление ее заказчику и осмотр последним выполненных работ, но и признание им подряда выполненным.

В силу этого, если работа состояла в изготовлении или ремонте какой-либо вещи, то подрядчик вправе по ее сдаче требовать уплаты вознаграждения и вправе до уплаты отказать в выдаче этой вещи (в соответствии со ст. 139 ГК). Само собой разумеется, что это относится к случаям, когда заказчиком является гражданин, а не социалистическая организация. Так, например, обязанность полной оплаты стоимости индивидуального заказа швейных изделий наступает в момент сдачи заказа; подрядчик вправе не выдавать готовое изделие до полной его оплаты. Заказчик вправе оставить оплаченный заказ для хранения в мастерской на срок, установленный правилами приема заказов.

232

в) Выплата заказчиком подрядчику аванса не предполагается, если это особо не предусмотрено специальным законом, правилами приема заказов или договором (о порядке выдачи аванса по договору подряда по обслуживанию бытовых нужд граждан см. § 12).

г) Промежуточные платежи заказчика в тех случаях, когда они предусмотрены законом, правилами приема заказов или до-говором, должны быть, как правило, связаны со сдачей отдельных частей выполненной работы.

В тех случаях, когда договор предусматривает сдачу работы по частям, но не оговаривает обязанности заказчика производить частями расчеты, все же следует исходить из обязанности заказчика производить такую оплату по мере сдачи отдельных частей подряда. При этом под сдачей следовало бы, как указано выше, понимать приемку работ, а не предварительный осмотр.

2. На обязанности заказчика лежит приемка работ. Заказчик обязан принять работу в соответствии с договором и немедленно сообщить подрядчику об усмотренных недостатках (ст. 228 ГК).

Приемка может быть в зависимости от характера подрядных работ единовременной или по частям (например, предварительный пуск смонтированного оборудования, комплексное опробование, пробная эксплуатация и т. д.).

Приемка должна быть произведена немедленно в соответствии с условиями договора, дабы подрядчик был своевременно извещен о всех обнаруженных недостатках. В соответствии со ст. ст. 111 и 228 ГК приемка должна быть произведена по первому требованию подрядчика, но не позднее срока, указанного в договоре. Если такой срок в законе, правилах приема заказов или договоре не указан, то в соответствии со ст. 111 ГК. заказчику должен быть предоставлен семидневный льготный срок.

3. Заказчик обязан сообщить подрядчику незамедлительно о всех усмотренных при приемке недостатках под страхом потери права ссылаться на недостатки. О недостатках, которые не могли быть усмотрены при обычном способе принятия работ или были скрыты подрядчиком, заказчик обязан сообщить подрядчику немедленно по их обнаружении (ст. 228 ГК).

При наличии недостатков, которые могли быть усмотрены заказчиком при обычном способе приемки, но по его небрежности не были замечены и не были сообщены подрядчику, работа считается принятой. Однако в договорах между социалистическими организациями подрядчик не имеет права сдавать работы с недостатками, а равно не имеет права впоследствии отказаться от исправления обнаруженных недостатков.

Недостатки, о которых не заявлено при приемке вследствие небрежного отношения к делу (упущений) приемщика — предста-

233

вителя заказчика, — не могут быть отнесены к числу скрытых недостатков.

•На обязанности заказчика лежит выбор ответственных лиц, командируемых для приемки подрядных рабс-т, а также контроль за деятельностью приемщиков. Поэтому, если по вине полномочного представителя заказчика подрядные работы были приняты с недостатками, то последствия за это несет заказчик. Последующее после состоявшейся приемки обнаружение недостатков, которые могли быть усмотрены представителем заказчика при обычном способе принятия работы и не были умышленно скрыты подрядчиком, не влечет за собой обязанности подрядчика внести требуемые исправления.

Так, например, Парк культуры и отдыха, сдав по договору тресту столовых торговое и производственное помещение в наем, предусмотрел в договоре обязательство треста столовых произвести капитальный ремонт арендованного помещения; законченные трестом работы были приняты по акту, а впоследствии обнаружилось, что акт приемки был составлен недобросовестно и что трест-наниматель выполнил работы неправильно, поставив вместо досок фанеру. Госарбитраж, признав действия заказчика и подрядчика по ведению, сдаче и приемке работ недопустимыми и усмотрев в них обман государства, передал материал следственным органам, но в иске Парка культуры и отдыха обоснованно отказал.