§ 7. Ответственность подрядчика

Подрядчик несет ответственность: а) за надлежащее выполнение работ, б) за своевременное их исполнение.

Принцип реального исполнения договоров, являясь основным принципом социалистического обязательственного права, имеет особое значение в области подрядных договоров. В случаях, когда выполненная работа не удовлетворяет необходимым условиям, подрядчик обязан в соответствии с требованием заказчика: а) либо безвозмездно исправить недостатки в надлежащий срок, поскольку такое исправление возможно без несоразмерных расходов; б) либо соответственно уменьшить цену; в) либо в случае расторжения договора заказчиком возместить заказчику понесенные последним убытки. Выбор одного из этих трех способов удовлетворения

229

интересов заказчика принадлежит не подрядчику, а заказчику

(ст.227ГК).

Основное значение из указанных трех способов удовлетворения интересов заказчика имеет исправление недостатков. Вопрос о критерии соразмерности расходов по исправлению недостатков должен быть решен в каждом отдельном случае в зависимости от обстоятельств дела. При этом необходимо иметь в виду обязательность для подрядчика требования об исправлении недостатков. Лишь в тех случаях, когда исполнение такого требования связано с большими затратами средств, несоразмерными с расходами по осуществлению работ в целом, подрядчик вправе отказаться от исправления недостатков и предложить заказчику избрать один из двух других способов обеспечения его интересов (уменьшение цены или расторжение договора и возмещение понесенных убытков).

Исправление недостатков должно быть осуществлено без промедления в «соответственный», технически возможный срок. В случае спора относительно «соответствия» срока вопрос решается судом или арбитражем, или (по жалобе заказчика) тем органом (управлением, трестом, кооперативным объединением), в ведении которого состоит подрядная организация.

В случае неисправления подрядчиком недостатков в соответствующий срок заказчик имеет право за счет подрядчика поручить их исправление третьему лицу (ст. ст. 226 и 227 ГК).

Уменьшение цены предмета подряда в связи с наличием в нем недостатков должно определяться размером расходов заказчика по их исправлению, понижением стоимости исполненного задания.

Расторжение заказчиком договора и взыскание понесенных им убытков возможны лишь в том случае, если недостатки существенны. В противном случае суд (арбитраж) может по требованию подрядчика отказать в расторжении договора, обязав подрядчика исправить недостатки или уменьшив цену подряда (ст. 227).

Если недостатки вызваны недоброкачественностью материалов, доставленных заказчиком, или другими не зависящими от подрядчика обстоятельствами, грозящими прочности или годности работы, и подрядчик своевременно предупредил об этом заказчика в соответствии со ст. 223 ГК (см. стр. 226), то заказчик не может воспользоваться правами, предоставленными ему ст. 227 ГК, и требовать исправления недостатков, уменьшения цены или расторжения договора и возмещения убытков (примечание к ст. 227). Риск в этом случае переходит на заказчика.

Для требований по поводу недостатков закон устанавливает сокращенный давностный срок: шесть месяцев, а относительно строений и сооружений — три года со дня сдачи работы.

Если заказчик обнаружит недостатки по истечении шести месяцев (или соответственно трех лет со дня сдачи строений и соору-

230

жений), то он уже не имеет права предъявлять к подрядчику какие-либо требования'.

В том случае, когда подрядчик после сдачи работ производит по требованию заказчика исправления, этот срок должен исчисляться не со дня первоначальной, а со дня окончательной сдачи.

При наличии обмана со стороны подрядчика требование по поводу недостатков может быть предъявлено в течение трех лет.

Срок для предъявления требований по поводу недостатков может быть по договору предусмотрен более продолжительный, чем это установлено законом (ст. 229 П<), сокращение же срока, установленного законом, недопустимо.

В случае несвоевременного выполнения подрядчиком работ он обязан уплатить заказчику установленные специальным законом, правилами приема заказов или договором пени и неустойку.

Так, например, Правила приема индивидуальных заказов швейных изделий предусматривают обязанность мастерской (ателье) платить пени в размере 0,1 процента со стоимости всего заказа (включая стоимость материала) за каждый день просрочки выполнения заказа 2.