§ 7. БАНКОВСКИЕ ССУДЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ГРАЖДАНАМ

Общие положения. Банковские ссуды гражданам выдаются Госбанком или Стройбанком и имеют строго целевое назначение: они предоставляются главным образом на строительство, а иногда на ремонт индивидуальных жилых домов либо на приобретение коров и телок.

Порядок выдачи и погашения ссуд определяется законодательством Союза ССР (ст. 86 Основ, ст. 394 ГК). Отношения по банковскому кредиту гражданам/урегулированы в настоящее время постановлениями Совета Министров СССР и изданными в их развитие правилами и инструкциями Госбанка СССР, Стройбанка СССР и Министерства финансов СССР,

Основные правила предоставления банковских ссуд гражданам сводятся к следующему. Ссуды на строительство или ремонт жилого дома в'городах выдаются Стройбанком, а все другие ссуды—Госбанком. В качестве получателей банковских ссуд могут выступать рабочие, служащие, демобилизованные офицеры, генералы и адмиралы, колхозники, учителя и др.

Размер ссуды и срок, на который она выдается, зависят от того, к какой категории относится ссудополучатель (рабочий, служащий, колхозник и пр.), а также где выдается ссуда (город, сельская местность). Например,-ссуды на строительство жилого дома выдаются гражданам в размере 700 руб. сроком на 7 лет, а учителям—1000 руб. сроком на 10 лет; колхозникам от 700 до 1500 руб. сроком на 7 лет1, а в связи с переселением граждан с хуторов в колхозные и совхозные селения на территории Латвии, Эстонии и Литвы — в сумме до 3500 руб. на срок до 15 лет2. На обзаведение коровами—до 300 руб. и телками— до 150 руб. на срок до 5 лет3.

Возвратный характер ссуд. Ссуды погашаются в указанные в законе сроки. Так, например, колхозники погашают полученную ссуду после окончания строительства дома ежеквартально (равными частями по месяцам) в течение срока, на который выдана ссуда; кредит на приобретение коровы погашается начиная со второго года, а телки — с третьего года после получения ссуды. Иногда часть выданной ссуды относится на счет госбюджета. Так, лица, получающие ссуду в связи с переселением с хуторов в колхозные и совхозные селения на территории Латвии, Литвы и Эстонии, погашают только 65% ссуды, а 35% относятся на счет госбюджета.

Возмездность ссуд. На сумму кредита начисляются проценты, а при просрочке размер процента увеличивается. Выданная ссуда обеспечивается залогом возведенного (возводимого) строения. Застройщик обязан вкладывать в строительство наряду с заемными собственные средства, размер которых должен составлять, как правило, не менее 50% стоимости строительства.

Расходование ссуды не по назначению либо просрочка в ее погашении дает банку право применять предусмотренные санкции (взыскать задолженность в судебном порядке с обращением взыскания на дом и другие меры).

Оформление ссуды. Работники учреждений получают ссуды непосредственно в банке (учреждения подают в банк надлежащим образом оформленные ходатайства для получения целевого кредита). В остальных случаях ссуды выдаются через хозорга-ны (заводы, фабрики, совхозы, колхозы и др.). Отношения банка

321

" СП СССР, 1965, № 3, ст. 17. я СП СССР, 1966, №. 2, ст. 12. ' СП СССР, 1965,№ 1, ст. 6.

11 ПУр, Красавчикова

с гражданином, получившим ссуду (непосредственно от банка либо через хозорган), строятся как договорные и оформляются письменным обязательством, которое гражданин передает банку.