§ 1.

Выше мы рассмотрели, с интересующей нас точки зрения, право застройки и право залога, как нормируемые нашим Гражданским Кодексом основные виды «вещных» («абсолютных») прав.

В рамках настоящей работы мы не имеем возможности подвергнуть такому же особому рассмотрению каждое из всех прочих «вещных» прав, известных западно-европейскому праву, и «абсолютных» прав с материальными объектами, существующих в советском праве.

Да едва ли в этом есть особая необходимость.

Очень многое, сказанное по поводу права залога и права застройки, соответственно приложимо и ко всем прочим «вещным» правам на чужую вещь. И прежде всего — одно, самое главное: во всех этих правоотношениях на одной стороне находится одно лицо (обладатель данного права), а на другой стороне — тоже одно лицо (собственник имущества), а вовсе не «все прочие» лица. Последние и здесь (как и в залоге, как и в праве застройки) не состоят с управомоченным в непосредственном правовом отношении по данному именно праву. А поэтому все эти виды прав на чужую вещь являются не абсолютными (вещными), а относительными.

Ограничимся поэтому самыми беглыми сопоставлениями права залога и права застройки с прочими ограниченными «вещными» правами.