§ 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Согласно ст. 758 ГК по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик – принять и опла-

Это не исключает возможности оспаривать в судебном порядке обоснованность отказа на основании общих предписаний ГК. Вопрос о моменте вступления в силу такого отказа применительно к договору строительного подряда (в отличие от ряда других договоров ), к сожалению, в законодательстве не разрешен. По аналогии с правилом, изложенным в п. 4 ст. 523 ГК, стороны могли бы в договоре предусмотреть условие о том, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора договор считается измененным или расторгнутым с момента получения стороной уведомления контрагента, если иной срок не предусмотрен в уведомлении.

224

Глава VIII. Подряд

тить их результат. Данная разновидность подряда тесно связана со строительным подрядом.

Как правило, до начала строительства проводят изыскательские работы, результат которых ложится в основу технико-экономического обоснования строительства и необходим для составления проекта. Эту деятельность осуществляет проектировщик (изыскатель), являющийся предпринимателем и имеющий соответствующую лицензию. Заказывать составление проекта или изыскательские работы может заказчик в договоре строительного подряда или сама строительная организация, так как предоставление технической документации в строительном подряде вправе принимать на себя как заказчик, так и подрядчик.

Правовое регулирование отношений междузаказчиком и проектировщиком осуществляется нормами §1,4 гл. 37 ГК. Кроме того, на них распространяются многие правовые нормы, относящиеся к строительному подряду и большое количество нормативно-технических правил.

Проектировщик должен выполнить работу в соответствии с заданием заказчика. Особенностью данного договора является to, что результат работы (техническая документация) до его передачи по акту подлежит согласованию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком – также с компетентными государственными, органами и органами местного самоуправления (ч. 1 п. 1 ст. 760 ГК). Другая отличительная черта состоит в том, что передаваемая техническая документация должна обладать юридической чистотой. Это означает, что никакие третьи лица не могут воспрепятствовать выполнению работ (или ограничивать их) на основе подготовленной технической документации (п. 2 ст. 760 ГК).

Например, проектом предусмотрено использование запатентованной технологии. Поэтому для того, чтобы техническая документация обладала юридической чистотой, подрядчик должен заключить лицензионный договор с патентообладателем на право использования данного объекта интеллектуальной собственности в строительстве. Техническая документация может быть подготовлена на основе архитектурного проекта, автор которого не давал согласия на его практическую реализацию (т.е. на разработку технической документации и само строительство). Использование такой документации заказчиком будет означать нарушение исключительных прав автора архитектурного проекта, предусмотренных п. 2 ст. 16 Закона РФ от 9 июля 1993 г. «Об авторском праве и смежных правах»*.

Результат работы подрядчика должен соответствовать условиям договора, а также требованиям строительных норм и правил и других

1 ВВС РФ. 1993. № 32. Ст. 1242.

§ 4. Подряд па цынолпение проектных и изыскательских раСкуг 225

нормативов. Если в нем обнаруживаются недостатки (в том числе выявленные в ходе строительства или в процессе эксплуатации объекта), то подрядчик обязан безвозмездно передать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором не установлено иное (ч. 2 ст. 761 ГК).

Заказчик по договору должен передать подрядчику задание на проектирование и иные исходные данные для составления технической документации (п. 1 ст. 759 ГК), содействовать в выполнении работ, участвовать в согласовании готовой технической документации, уплатить подрядчику установленную цену и некоторые другие.

Среди них выделяются обязанности, присущие лишь данной разновидности подрядного договора. Во-первых, использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором (обычно – для строительства конкретного объекта). Во-вторых, не передавать техническунгдокументацию третьим лицам без согласия подрядчика (аналогичная обязанность предусмотрена и для подрядчика – ч. 2 п. 1 ст. 760 ГК). В-третьих, не разглашать содержащиеся в технической документации данные без согласия проектировщика (ст. 762 ГК). Названные особенности объясняются тем, что деятельность подрядчика по подготовке проектной документации в большей степени, чем в иных разновидностях подряда, носит творческий характер, и это диктует особый режим использования ее результата и охраны прав как создателя документации, так и ее пользователя (заказчика).

Подряд на выполнение проектных работ предполагает изготовление индивидуального проекта. Вместе с тем строительные работы могут производиться по типовым проектам. Они не являются предметом рассматриваемого договора, а утверждаются соответствующими государственными органами, приобретая силу нормативного акта. Используя типовой проект, заказчик избегает необходимости заключения договора на выполнение проектных работ, что, соответственно, влечет за собой снижение стоимости результата строительного подряда.

Дополнительная литература

Баранов ЕЛ. Юридическая природа типовых проектов //Правоведение. 1982. № 1. БасипЮ.Г. Проект. Строительство. Закон. М., 1978. Брагинский ММ. Подряд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических раГют, возмсздное оказание услуг// ХиП. 1996. № 4, 5. Брагинский М.И. Подряд и нодрядоподобиые договоры // ВВАС РФ. 1996. № 7. Витушко В. Договор подряда // ХиП. 1992. № 11,12. Гражданский кодекс Российской Федерации. Комментарии к части второй / Под ред.

О.М. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. М., 1996 (гл. 37 - «Подряд»).

8 Зак № 4689 Калпина

226                Глава VIII. Подряд

Кабалкип А. Договор бытового подряда // Российская юстиция. 1998. № 8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй / Под ред.

О.Н. Садикова. М., 1998."Гл. 37. Порций Я. Правовое регулирование работ и услуг, оказываемых гражданам //Закон. 1996.

№ 6. Сшшцкш М.Е. Защита интересов граждан по договору подряда. М., 1993.