Использование в России

В настоящее время вопрос об эскроу счетах в российском праве прямо не урегулирован. Однако законодательство делает невозможным открытие таких счетов по следующим причинам:

— владелец счета вправе свободно (без ограничения) распоряжаться денежными средствами на счете (ст. 845 и 858 Гражданского кодекса Российской Федерации);

— владелец счета вправе в любое время закрыть банковский счет (ст. 859 Гражданского кодекса Российской Федерации);

— установлена очередность списания денежных средств со счета, которая не может быть изменена согласием сторон (ст. 855 Гражданского кодекса Российской Федерации);

— операции по банковскому счету составляют банковскую тайну, которую запрещено раскрывать третьим лицам (ст. 857 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для использования эскроу счетов в России такие ограничения должны быть отменены. В частности, требуется внести изменения в следующие законодательные акты: Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральные законы «О несостоятельности (банкротстве)», «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», «О банках и банковской деятельности», «Об исполнительном производстве», «О судебных приставах».

Кроме того, если эскроу счета будут введены на российском рынке, то стоит при подготовке законодательства и/или принятии судебной практики принимать во внимание ответственность эскроу агента, в том числе при неправомерных действиях сторон и банков, в которых эскроу агенты открывают счета; того, кто понесет риски потерь, если имущество, переданное эскроу агенту, утеряно или повреждено; когда должно переходить право собственности на имущество; стороны, которые могут действовать в качестве эскроу агентов; место эскроу счетов в рамках иных счетов и возмездность последних; соотношение режима таких счетов с законодательством об отмывании денежных средств; действительность основных контрактов при невыполнении эскроу соглашений.