ПРЕДИСЛОВИЕ

Принятая Государственной Думой РФ 22 декабря 1995 г. и введенная в действие с 1 марта 1996 г. часть вторая Гражданского кодекса РФ (опубликована в СЗ РФ, 1996, N 5, ст. 410) является продолжением и дополнением части первой Гражданского кодекса РФ, вступившей в силу с 1 января 1995 г. (далее - ГК).

Основываясь на общих началах нового гражданского права России, закрепленных в Конституции 1993 г. и части первой ГК, часть вторая ГК устанавливает развернутую систему норм об отдельных обязательствах и договорах, обязательствах из причинения вреда (деликтах) и неосновательном обогащении. По своему содержанию и значению часть вторая ГК - крупный этап в создании нового гражданского законодательства Российской Федерации, отвечающего требованиям экономики рыночного типа.

Сохраняя традиционную для российского гражданского права систему обязательств и последовательность их изложения, часть вторая ГК существенно расширяет круг регулируемых договоров, вводя в российское законодательство такие рыночные договоры, как продажа недвижимости и предприятий (§ 7 и § 8 гл. 30), финансирование под уступку денежного требования (гл. 43), доверительное управление имуществом (гл. 53), коммерческая концессия (гл. 54).

Регламентация многих традиционных договоров и обязательств в новом ГК существенно расширена и усовершенствована. Это относится прежде всего к договору купли-продажи (гл. 30), договору хранения (гл. 47) и банковским сделкам (гл. 42, 44 - 46). Существенные нововведения имеются и в других институтах обязательственного права, отражающие переход страны к рынку.

Нормы части второй ГК имеют большое практическое значение и широко и каждодневно применяются в отношениях как предпринимателей, так и граждан. Знание и правильное применение норм ГК - необходимые условия успешного выступления на рынке и защиты своих имущественных интересов.

После вступления части второй ГК в силу были приняты новые важные законы гражданского права: Воздушный кодекс от 19.03.97, Федеральный закон от 21.07.97 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральный закон от 29.10.98 "О финансовой аренде (лизинге)", Кодекс торгового мореплавания от 30.04.99, Кодекс внутреннего водного транспорта от 07.03.2001 и др. В декабре 2002 г. Государственная Дума РФ приняла пакет законов о реформировании железнодорожного транспорта и новый Устав железнодорожного транспорта РФ. С 01.03.2005 введен в действие новый Жилищный кодекс РФ.

По сравнению с первыми изданиями, опубликованными в 1996 г. и в 1998 г., настоящий комментарий существенно расширен и дополнен, прежде всего, за счет анализа названных новых актов гражданского законодательства Российской Федерации и опубликованных новых решений ВАС РФ. По отдельным нормам части второй ГК авторы комментария дают свои оценки и рекомендации.

Законодательство приводится по состоянию на 18 июля 2005 г.

Ответственный редактор

доктор юридических наук, профессор,

заслуженный деятель науки Российской Федерации

О.Н.Садиков