РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
К оглавлению1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94
Инвестиционная недвижимость согласно МСФО № 40 признается в качестве актива, если существует вероятность появления будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной деятельностью, и если стоимость инвестиционной недвижимости можно достоверно оценить.
При использовании модели учета по справедливой стоимости организация оценивает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости. Прибыль или убыток, возникающие от изменения стоимости, относят на прибыль или убыток за период, в котором они произошли. Стоимость инвестиционной недвижимости должна отражать рыночные условия на отчетную дату. Если организация отражает объект инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости, то она должна отражать его до момента выбытия.
При использовании модели учета по себе стоимости объекты инвестиционной недвижимости оценивают по себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.
В отчетности организация должна раскрывать следующую информацию:
1) модель учета инвестиционной недвижимости;
2) критерии разграничения объектов инвестиционной недвижимости, недвижимости, занимаемой владельцем, недвижимости, предназначенной для продажи (критерии указываются в случае невозможности классификации модели учета);
3) признанные как прибыль или убыток рентный доход от инвестиционной недвижимости, прямые операционные расходы, возникшие от операций с инвестиционной недвижимостью, от которых был получен и не был получен рентный доход;
4) обязательства по договору на приобретение, развитие инвестиционной недвижимости, проведение ремонта.
Если организация применяет модель учета по справедливой стоимости, дополнительно раскрывают следующую информацию:
1) данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода;
2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости, полученный при объединении предприятий;
3) чистую прибыль (убыток), полученну ю в результате корректировки справедливой стоимости;
4) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.
Если организация применяет модель учета по себестоимости, она раскрывает в отчетности следующую информацию:
1) методы начисления амортизации, сроки полезной службы, нормы амортизации;
2) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного периода;
3) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.
Инвестиционная недвижимость согласно МСФО № 40 признается в качестве актива, если существует вероятность появления будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной деятельностью, и если стоимость инвестиционной недвижимости можно достоверно оценить.
При использовании модели учета по справедливой стоимости организация оценивает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости. Прибыль или убыток, возникающие от изменения стоимости, относят на прибыль или убыток за период, в котором они произошли. Стоимость инвестиционной недвижимости должна отражать рыночные условия на отчетную дату. Если организация отражает объект инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости, то она должна отражать его до момента выбытия.
При использовании модели учета по себе стоимости объекты инвестиционной недвижимости оценивают по себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.
В отчетности организация должна раскрывать следующую информацию:
1) модель учета инвестиционной недвижимости;
2) критерии разграничения объектов инвестиционной недвижимости, недвижимости, занимаемой владельцем, недвижимости, предназначенной для продажи (критерии указываются в случае невозможности классификации модели учета);
3) признанные как прибыль или убыток рентный доход от инвестиционной недвижимости, прямые операционные расходы, возникшие от операций с инвестиционной недвижимостью, от которых был получен и не был получен рентный доход;
4) обязательства по договору на приобретение, развитие инвестиционной недвижимости, проведение ремонта.
Если организация применяет модель учета по справедливой стоимости, дополнительно раскрывают следующую информацию:
1) данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода;
2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости, полученный при объединении предприятий;
3) чистую прибыль (убыток), полученну ю в результате корректировки справедливой стоимости;
4) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.
Если организация применяет модель учета по себестоимости, она раскрывает в отчетности следующую информацию:
1) методы начисления амортизации, сроки полезной службы, нормы амортизации;
2) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного периода;
3) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.