Пименова Е.Н. Жилищное право

Выселение

Закон различает выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и без предоставления такового.

Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

  1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю над оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
  2. пенсионеры по старости;
  3. члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
  4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Выселение этих граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения возлагается на прежнего собственника жилого помещения.

Указанным лицам предоставляется другое жилое помещение, отвечающее следующим характеристикам:

  1. соответствие жилого помещения санитарным нормам;
  2. соответствие жилого помещения техническим нормам;
  3. жилое помещение должно быть расположено в черте того же населенного пункта.

В расчет могут не приниматься такие характеристики помещений, как благоустроенность и размер жилого помещения, в случае выселения граждан из общежития.


Жилищное право: понятие, методы, предмет | Задачи, нормы, принципы жилищного права | Объекты жилищного права | Признание помещения жилым | Площадь жилого помещения | Основания права собственности на жилые помещения | Жилищный фонд | Государственный учет жилищного фонда | Жилищное законодательство | Понятие «жилище» | Жилищный кодекс РФ | Аналогия закона и аналогия права в жилищном праве | Действие жилищного законодательства во времени | Возникновение права на специализированный жилищный фонд | Основания предоставления специализированных жилых помещений | Договор найма специализированного жилого помещения | Расторжение договора найма специализированного жилого помещения | Прекращение договора найма специализированного жилого помещения | Выселение | Перевод жилого помещения на другой правовой режим | Документ о переводе помещений на другой правовой режим | Жилищные отношения | Субъекты жилищных отношений | Граждане в жилищном праве | Порядок учета на улучшение жилищных условий за счет договоров специального найма | Права и обязанности членов семьи по договору специального найма | Договор поднаема | Расторжение договора поднаема | Возникновение жилищных отношений | Договор найма | Права и обязанности сторон по договору найма | Договор социального найма | Стороны договора социального найма | Права и обязанности сторон по договору социального найма | Изменение договора социального найма | Случаи выселения, определенные законом | Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях | Вселение в жилое помещение других членов семьи | Временные жильцы | Раздел жилого помещения. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива | Перепланировка жилого помещения | Основания для прекращения жилищных отношений | Виды выселения | Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения | Договор купли-продажи жилого помещения | Договор мены жилыми помещениями | Договор ренты | Договор пожизненной ренты | Договор дарения жилого помещения | Договор аренды жилого помещения | Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу | Договор об ипотеке (залоге недвижимости) | Плата за жилое помещение и коммунальные услуги | Размер платы за пользование жилым помещением | Субсидии на оплату жилого помещения | Жилищное страхование
Ивакин В.Н. Жилищное право | Кушнир И.В. Жилищное право | Пименова Е.Н. Жилищное право | Рябченко Е.А. Жилищное право