7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. ОСВОБОЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

108. Допустимо ли досрочное расторжение договора аренды земельного участка,

заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя по основанию,

предусмотренному ст. 619 ГК?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11.

Постановление Пленума ВАС РФ

от 24.03.2005 N 11

"О некоторых вопросах, связанных с применением

земельного законодательства" <*>

109. Если имеется существенное нарушение договора аренды земельного участка со

стороны арендатора, возможно ли досрочно расторгнуть договор в том случае, если такое

нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 (вопрос 108).

110. Может ли договор аренды земельного участка, заключенный (возобновленный) на

неопределенный срок, быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК?

См.: п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

111. Лишает ли определение суда об оставлении иска об освобождении арендуемого

помещения юридической силы предупреждение, направленное ранее арендодателем в

соответствии с п. 2 ст. 610 ГК?

См.: п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

112. Могут ли основания досрочного расторжения договора аренды земельного участка

(заключенного на срок менее пяти лет) по требованию арендодателя не быть связаны с какими-

либо нарушениями со стороны арендатора?

См.: п. 25 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

113. Может ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее

пяти лет, предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по требованию

арендодателя в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный

договором срок?

См.: п. 26 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

114. Могут ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти

лет, предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения

во внесудебном порядке?

См.: п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

115. Может ли договор аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти лет,

быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное

нарушение суд признает существенным?

См.: п. 28 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

116. Если основанием расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на

срок менее пяти лет, является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей,

какие действия должен совершить арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном

расторжении такого договора аренды?

См.: п. 29 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

117. Является ли необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном

расторжении на основании ст. 619 ГК договора аренды земельного участка, заключенного на срок

менее пяти лет, факт получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о

необходимости исполнения договорного обязательства?

См.: п. 30 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

108. Допустимо ли досрочное расторжение договора аренды земельного участка,

заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя по основанию,

предусмотренному ст. 619 ГК?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11.

Постановление Пленума ВАС РФ

от 24.03.2005 N 11

"О некоторых вопросах, связанных с применением

земельного законодательства" <*>

109. Если имеется существенное нарушение договора аренды земельного участка со

стороны арендатора, возможно ли досрочно расторгнуть договор в том случае, если такое

нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 (вопрос 108).

110. Может ли договор аренды земельного участка, заключенный (возобновленный) на

неопределенный срок, быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК?

См.: п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

111. Лишает ли определение суда об оставлении иска об освобождении арендуемого

помещения юридической силы предупреждение, направленное ранее арендодателем в

соответствии с п. 2 ст. 610 ГК?

См.: п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

112. Могут ли основания досрочного расторжения договора аренды земельного участка

(заключенного на срок менее пяти лет) по требованию арендодателя не быть связаны с какими-

либо нарушениями со стороны арендатора?

См.: п. 25 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

113. Может ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее

пяти лет, предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по требованию

арендодателя в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный

договором срок?

См.: п. 26 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

114. Могут ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти

лет, предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения

во внесудебном порядке?

См.: п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

115. Может ли договор аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти лет,

быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное

нарушение суд признает существенным?

См.: п. 28 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

116. Если основанием расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на

срок менее пяти лет, является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей,

какие действия должен совершить арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном

расторжении такого договора аренды?

См.: п. 29 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

117. Является ли необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном

расторжении на основании ст. 619 ГК договора аренды земельного участка, заключенного на срок

менее пяти лет, факт получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о

необходимости исполнения договорного обязательства?

См.: п. 30 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>