3

Следует различать право собственности как право объективное и субъективное. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности и образующих институт права собственности. Право собственности в субъективном смысле – это юри­дически обеспеченная возможность лица (субъекта) владеть, поль­зоваться и распоряжаться принадлежащим лицу (субъекту) имуще­ством по своему усмотрению, в установленных законом пределах. Субъективное право собственности всегда принадлежит конкрет­ному лицу на конкретное имущество и возникает на основе опре­деленных юридических фактов (например, в результате наследова­ния, дарения имущества, приобретения его на основе возмездной сделки).

Объектами права собственности являются вещи, так или иначе индивидуализированные. Субъектами права собственности могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, ее субъекты, а также муниципальные образования (ст. 212 ГК РФ). Принадлежность имущества именно этим субъектам является критерием разграничения форм собственности: собственность подразделяется на частную, государственную, муниципальную. Признаются и другие формы собственности, например, собст­венность общественных организаций (объединений), например профсоюзов, занимающая как бы про­межуточное положение между государственной собственностью и собственностью хозяйственных обществ и товариществ.

В пределах указанных форм собственность подразделяется на виды. Существует частная собственность граждан и частная собст­венность юридических лиц. Государственная собственность подразделяется на собствен­ность Российской Федерации и собственность ее субъектов. Если один объект собственности принадлежит нескольким субъектам независимо от того, какую форму собственности они представляют, – возникает общая собственность (ст. 244 ГК РФ), которая, в свою очередь, бывает двух видов – доле­вая и совместная.

К особенностям, отличающим право собственности от других гражданских прав, относятся:

1) Право собственности – первоначальное субъективное вещное право, непосредственно вытекающее из закона. Между законом, определяющим правомочия собственника, и собственником не существует никаких других субъектов права (последние лишь противостоят собственнику как лица, обязанные не нарушать принадлежащее ему право собственности).

2) Право собственности по своему содержанию представляет собой наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством и основанное на действии принципа дозволения совершать любые действия, не запрещенные законом.

3) Право собственности действует, пока продолжает существовать имущество, являющееся его объектом.

4) Право собственности зиждется на принципе: одна вещь – один собственник (несколько совмещенных собственников). Все другие вещные права на вещь имеют зависимый от права собственности характер и могут существовать лишь постольку, поскольку имеется их основа – право собственности.

5) Право собственности имеет исключительный характер: оно исключает все другие лица из осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат три права, составляющие содержание права собственности в их статическом состоянии: право владения (право собственника обладать принадлежащим ему имуществом), право пользования (право собственника на извлечение и присвоение полезных свойств имущества) и право распоряжения (право определения юридической судьбы имущества).

Право владения – охраняемая законом возможность обладания вещью. В этом праве находит юридическое выра­жение состояние присвоенности, принадлежности вещи определен­ному лицу. Владение может быть незаконным. Например, вор, похитивший вещь, факти­чески владеет ею, но он незаконный владелец. За кражу на него возлагается уголовная ответственность, а собственник вправе истребовать свою вещь из незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Владение собственника законно, оно опирается на правовое основание – титул (именно поэтому законное владение называют титульным). Титульным может быть владение и других лиц, которым собствен­ник разрешил по договору, например аренды, владеть и пользоваться вещью.