6

Итак, гражданин может иметь в собственности не только предме­ты потребления (одежду, обувь, мебель), но и средства производства (оборудование, трактор, рубанок), при этом имущество может быть как движимым (денежные знаки, цен­ные бумаги, автомашины), так и недвижимым (жилой дом, квартира). По общему правилу нельзя использовать имущество с намерением причинить вред другим лицам (ст. 10 ГК РФ). Если гражданин занимается предпринимательской деятельнос­тью, он не должен использовать имущество в целях ограничения конкуренции, злоупотреблять доминирующим положением на рынке. Данная норма в полной мере отражает принцип социальной справедливости.

Существуют ограничения, связанные с целевым использова­нием имущества: например, в жилом помещении нельзя разме­щать промышленное производство, так как оно используется только для проживания в нем граждан (ст. 288 ГК РФ); строго по целевому назначению используются земельные участки (ст. 285 ГК РФ). При осуществлении права с нарушениями законодательства применяют­ся различные санкции, включая меры ответственности (например, согласно ст. 293, 285 ГК РФ, изъятие в судебном порядке квартиры, земельного участка для про­дажи с публичных торгов), гражданско-право­вая конфискация как последствие недействительности сделки (ст. 169 ГК РФ), отказ в защите права (ч. 2 ст. 10 ГК РФ).

Основания возникновения и прекращения права собственности граждан разнообразны, из числа первоначальных оснований можно назвать:

а) возведение строений на отведенном гражданину для этих целей земельном участке с соблюдением градостроительных и стро­ительных норм и правил (ст. 222 ГК РФ); строение, возведенное с грубым нарушением этих правил, без установленного разре­шения, на чужом земельном участке, является самовольной постройкой, – права собственности на нее не возникает, самовольная постройка подлежит сносу создавшим ее лицом либо за его счет;

б) создание вещей в хозяйстве гражданина, включая создание их в процессе предпринимательской деятельности.

Производными основаниями являются:

– получение вознаграждения за работу, выполненную по трудово­му договору (контракту) и по гражданско-правовым сделкам, вклю­чая сделки, совершенные при осуществлении предпринимательской деятельности;

– получение процентов по банковским вкладам, доходов от органи­заций, с которыми гражданина связывают обязательственные права, например, от производственного кооператива, полного товарищест­ва, участником (членом) которых он является, дивидендов;

– получение имущества по договору дарения, купли-продажи и др.;

– получение имущества в порядке наследования по закону или по завещанию.

Объектом права собственности юридического лица может быть любое имущество, движимое и недвижимое (за исключе­нием имущества, которое в соответствии с законом отнесено к феде­ральной, иной государственной или муниципальной собственности). Это могут быть предприятия, земельные участки, здания, жилищ­ный фонд, оборудование, денежные средства и т. д. При этом круг объектов такого имущества различен для коммерческих и некоммер­ческих организаций: круг объектов права собственности некоммер­ческих организаций уже, нежели коммерческих. В него входит лишь имущество, необходимое для достижения целей деятельности этой организации.

Что касается имущества, которое, согласно закону, может нахо­диться в собственности юридического лица, то ч. 2 ст. 213 ГК РФ не допускает стоимостного и количествен­ного ограничения объектов права собственности юридических лиц. Например, в собственности акционерного общества, не относяще­гося к автотранспортным предприятиям, могут находиться автомо­били любой стоимости и в любом количестве. Исключения, касаю­щиеся стоимостных или количественных ограничений, могут быть установлены федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспе­чения обороны и безопасности государства.