Снижение стоимости СМР

Как правило, необходимым условием конкурсов на участие в инвестиционном строительстве генподрядчика или подрядчика, кроме прочих, чаще всего выступает наименьшая стоимость СМР, которые необходимо выполнить в соответствии с проектом. Иначе говоря, победителем конкурса становится та строительная организация, которая предложила наименьшую цену за определенный объем работ.

Цена строительства определяется для участников конкурсов в соответствии со строительными нормами и рассчитывается по установленным правилам. В договоре фиксируется, на какой процент от стоимости, рассчитанной по нормам, будет снижена фактическая стоимость работ. Такая оговорка является одним из условий определения цены работ.

К примеру, стоимость СМР, рассчитанная по нормам, составляет 12 000 000 руб. Конкурсный процент составляет 5, таким образом, фактически подрядная организация получит 11 400 000 руб. И данная сумма является стоимостью выполненных СМР, определенной договором.

Как правило, при калькуляции выполненных СМР расчет производится по нормам и заносится в форму КС-2. Одновременно в этой же форме производится расчет фактической стоимости согласно условиям договора, то есть уменьшение нормативной стоимости на конкурсный процент, и указывается итоговая сумма к оплате, которая и является фактической ценой.

В бухгалтерском учете при подписании КС-3 и КС-2 организация выполнит следующую проводку:

Дебет 62 Кредит 90

- 11 400 руб. - отражена реализация.