3. Предмет контракта

В предмете договора указываются основные обязательства подрядчика и заказчика. В качестве примера приводится формулировка успешно выполненного подрядного контракта по сооружению иностранной фирмой в России промышленного объекта.

«Подрядчик выполнит своими силами следующие работы:

1. Разработает рабочий проект объекта на основании технического проекта заказчика.

2. Разработает проект организации работ (ПОР) и утвердит его у заказчика.

3. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой все необходимые строительные, отделочные, монтажные материалы, сантехнические и электрические приборы и арматуру в соответствии со спецификацией к рабочему проекту.

4. Привлечет российские субподрядные фирмы для выполнения первичной планировки площадки земляных работ по нулевому циклу, устройству подъездной дороги и подходов к зданию, а также к окончательной планировке и озеленению территории, устройству ограды.

5. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой необходимое строительное и монтажное оборудование, механизмы, приспособления и инструменты.

6. Соорудит временные помещения для офиса и складов материалов и инструментов, а также поставляемого оборудования.

7. Построит здание и другие сооружения объекта в соответствии с рабочим проектом.

8. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой оборудование, установки, аппаратуру, приборы и инвентарь в соответствии с согласованной сторонами спецификацией.

9. Построит все здания и сооружения в соответствии с одобренным заказчиком рабочим проектом.

10. Установит и смонтирует все необходимое оборудование и установки, а также всю необходимую аппаратуру и арматуру в соответствии с одобренным заказчиком рабочим проектом.

11. Испытает, наладит и пустит в гарантийную эксплуатацию все оборудование и другие элементы объекта.

12. Обучит российский персонал эксплуатации объекта.

13. Осуществит отделку технологических и административных помещений.

14. Осуществит пробную эксплуатацию объекта.

15. Сдаст заказчику объект в гарантийную эксплуатацию.

16. Проведет гарантийные испытания объекта на соответствие гарантированным подрядчиком показателям контракта.

17. Устранит замечания заказчика по всем несоответствиям техническому и рабочему проекту.

18. Осуществит по согласованию с заказчиком снос временных сооружений.

19. Осуществит уборку, планировку и озеленение территории.

20. Сдаст объект заказчику.

Заказчик выполнит следующие обязательства:

1. Окажет содействие подрядчику в растаможивании поставляемых им грузов.

2. Получит и передаст подрядчику все необходимые разрешения на сооружение объекта, присоединение и подключение как к временным, так и к постоянным коммуникациям, источникам питания и к канализации.

3. Примет от подрядчика объект в гарантийную эксплуатацию и осуществит гарантийную эксплуатацию объекта своими силами и за свой счет.

4. Примет участие в гарантийных испытаниях.

5. Осуществит окончательную приемку объекта.

6. Осуществит платежи за выполненные подрядчиком поставки и работы в соответствии с установленным в контракте порядком.»

В приложениях к контракту обычно содержатся задания заказчика, исходные данные и требования к выполнению работ. Наиболее общими требованиями для промышленного объекта могут быть следующие:

• описание объекта с его инфраструктурой и приложением генерального плана и комплекта чертежей технического проекта*;

• схема бурений и анализ грунтов в пределах генплана;

• схема подъездных дорог и других коммуникаций вне генплана с указанием мест соединения с коммуникациями объекта;

• места расположения подключения электроэнергии, тепла, воды, газа, телефонной сети и канализационной системы с указанием их мощностных и расходных характеристик;

• комплект строительных и установочных чертежей технического проекта с изложением требований к разработке рабочего проекта объекта;

• описание общего технологического процесса объекта с характеристиками исходных материалов, характеристиками выпускаемой продукции, гарантированной производительности, лимитами потребления энергоносителей и требованиями к экологичности;

• перечень машин, оборудования, установок, приборов, инструмента, инвентаря и т.д., поставляемых подрядчиком;

• требования к разработке подрядчиком проекта организации работ (ПОР);

• согласованный заказчиком и подрядчиком совмещенный график выполнения обязательств сторон на всех этапах строительства, монтажа, гарантийной эксплуатации и сдачи объекта;

• согласованная заказчиком и подрядчиком программа гарантийных испытаний;

• официальные данные о климатических и сейсмических условиях работы объекта;

• копии условий и разрешений местных властей на сооружение и эксплуатацию объекта, на подсоединение к дорогам и другим коммуникациям и т.д.

Следует еще раз подчеркнуть, что перечисленные обязательства сторон и требования заказчика приведены для примера в качестве иллюстрации их характера и формы изложения. При составлении каждого подрядного контракта стороны должны учитывать его конкретные особенности и условия исполнения.

В предмете договора указываются основные обязательства подрядчика и заказчика. В качестве примера приводится формулировка успешно выполненного подрядного контракта по сооружению иностранной фирмой в России промышленного объекта.

«Подрядчик выполнит своими силами следующие работы:

1. Разработает рабочий проект объекта на основании технического проекта заказчика.

2. Разработает проект организации работ (ПОР) и утвердит его у заказчика.

3. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой все необходимые строительные, отделочные, монтажные материалы, сантехнические и электрические приборы и арматуру в соответствии со спецификацией к рабочему проекту.

4. Привлечет российские субподрядные фирмы для выполнения первичной планировки площадки земляных работ по нулевому циклу, устройству подъездной дороги и подходов к зданию, а также к окончательной планировке и озеленению территории, устройству ограды.

5. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой необходимое строительное и монтажное оборудование, механизмы, приспособления и инструменты.

6. Соорудит временные помещения для офиса и складов материалов и инструментов, а также поставляемого оборудования.

7. Построит здание и другие сооружения объекта в соответствии с рабочим проектом.

8. Поставит на условиях DDU стройплощадка с разгрузкой оборудование, установки, аппаратуру, приборы и инвентарь в соответствии с согласованной сторонами спецификацией.

9. Построит все здания и сооружения в соответствии с одобренным заказчиком рабочим проектом.

10. Установит и смонтирует все необходимое оборудование и установки, а также всю необходимую аппаратуру и арматуру в соответствии с одобренным заказчиком рабочим проектом.

11. Испытает, наладит и пустит в гарантийную эксплуатацию все оборудование и другие элементы объекта.

12. Обучит российский персонал эксплуатации объекта.

13. Осуществит отделку технологических и административных помещений.

14. Осуществит пробную эксплуатацию объекта.

15. Сдаст заказчику объект в гарантийную эксплуатацию.

16. Проведет гарантийные испытания объекта на соответствие гарантированным подрядчиком показателям контракта.

17. Устранит замечания заказчика по всем несоответствиям техническому и рабочему проекту.

18. Осуществит по согласованию с заказчиком снос временных сооружений.

19. Осуществит уборку, планировку и озеленение территории.

20. Сдаст объект заказчику.

Заказчик выполнит следующие обязательства:

1. Окажет содействие подрядчику в растаможивании поставляемых им грузов.

2. Получит и передаст подрядчику все необходимые разрешения на сооружение объекта, присоединение и подключение как к временным, так и к постоянным коммуникациям, источникам питания и к канализации.

3. Примет от подрядчика объект в гарантийную эксплуатацию и осуществит гарантийную эксплуатацию объекта своими силами и за свой счет.

4. Примет участие в гарантийных испытаниях.

5. Осуществит окончательную приемку объекта.

6. Осуществит платежи за выполненные подрядчиком поставки и работы в соответствии с установленным в контракте порядком.»

В приложениях к контракту обычно содержатся задания заказчика, исходные данные и требования к выполнению работ. Наиболее общими требованиями для промышленного объекта могут быть следующие:

• описание объекта с его инфраструктурой и приложением генерального плана и комплекта чертежей технического проекта*;

• схема бурений и анализ грунтов в пределах генплана;

• схема подъездных дорог и других коммуникаций вне генплана с указанием мест соединения с коммуникациями объекта;

• места расположения подключения электроэнергии, тепла, воды, газа, телефонной сети и канализационной системы с указанием их мощностных и расходных характеристик;

• комплект строительных и установочных чертежей технического проекта с изложением требований к разработке рабочего проекта объекта;

• описание общего технологического процесса объекта с характеристиками исходных материалов, характеристиками выпускаемой продукции, гарантированной производительности, лимитами потребления энергоносителей и требованиями к экологичности;

• перечень машин, оборудования, установок, приборов, инструмента, инвентаря и т.д., поставляемых подрядчиком;

• требования к разработке подрядчиком проекта организации работ (ПОР);

• согласованный заказчиком и подрядчиком совмещенный график выполнения обязательств сторон на всех этапах строительства, монтажа, гарантийной эксплуатации и сдачи объекта;

• согласованная заказчиком и подрядчиком программа гарантийных испытаний;

• официальные данные о климатических и сейсмических условиях работы объекта;

• копии условий и разрешений местных властей на сооружение и эксплуатацию объекта, на подсоединение к дорогам и другим коммуникациям и т.д.

Следует еще раз подчеркнуть, что перечисленные обязательства сторон и требования заказчика приведены для примера в качестве иллюстрации их характера и формы изложения. При составлении каждого подрядного контракта стороны должны учитывать его конкретные особенности и условия исполнения.