§ 3. Финансирование и кредитование капитальных вложений потребительской кооперации
К оглавлению1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103 104 105 106 107 108 109 110
Под финансированием капитальных вложений понимают
предоставление денежных средств на создание новых, расширение
и реконструкцию действующих основных фондов.
^ Фактический показатель незавершенного строительства рассчитывается
как отношение объема незавершенного строительства на конец периода к
объему капитальных вложений за соответствующий год без учета затрат на
оборудование, не входящее в сметы строек.
Система финансирования капитальных вложений потребительской
кооперации осуществляется на основе определенных
принципов:
• финансирование осуществляется за счет их собственных
средств, кредитов банков и привлеченных средств;
• финансируются только те объекты, которые включены
в план капитальных вложений и для которых имеется
утвержденная проектно-сметная документация;
• финансирование осуществляется через кооперативный
банк или коммерческий акционерный банк.
Для открытия финансирования капитальных вложений
требуется представить в учреждение банка следующие документы:
• План капитальных вложений (по форме № 7, приводится
ниже);
• План финансирования капитальных вложений (по форме
№ 5, приводится ниже);
• Титульный список строек (внутрипостроечный список)
по форме № 1 (для крупных строек) (приводится ниже).
Кроме того, учреждение банка может потребовать представления
подрядного договора (при осуществлении строительства
подрядным способом) или плана по труду (при выполнении
строительных работ хозяйственным способом).
Принят следующий порядок финансирования капитальных
вложений: при веденрш строительства подрядным способом
банк производит финансирование со счета заказчика.
В данном случае финансирование означает перечисление
средств подрядчику за выполненные работы.
Расчеты за выполненные строительные работы производятся
двумя способами:
1) за полностью законченные строительные объекты;
2) за этапы выполненных работ.
Этап работы — технологически законченный комплекс
строительно-монтажных работ, выделенных в смете за строительство
объекта.
Расчеты за полностью законченные строительством
объекты должны способствовать сокращению сроков строительства,
повышению эффективности капитальных вложений,
повышению материальной заинтересованности подрядчиков
в своевременном вводе в действие основных фондов.
При хозяйственном способе строительства кооперативная
организация сама приобретает строительные материалы,
механизмы, оборудование и привлекает трудовые ресурсы.
Финансирование строительства в зависимости от сметной
стоимости стройки производится двумя способами:
1) по элементам затрат;
2) в меру выполненного объема работ.
Финансирование по элементам затрат осуществляют по
мелким и средним объектам.
Банк открывает на стройку счет финансирования, с которого
оплачиваются расходы, связанные со строительством.
Оплата производится на основании счетов проектных
организаций, предприятий, поставщиков, транспортных
предприятий, чеков на получение денег на заработную плату
и др.
Финансирование строительства в меру выполненного
объема работ осуществляют по стройкам, сметная стоимость
которых превышает 1,0 млн руб.
При этом способе финансирования работ, осуществляемых
хозспособом, строящаяся кооперативная организация
создает у себя отдел капитального строительства (ОКС) или
назначает директора строящегося предприятия.
В этом случае кооперативная организация выступает в
роли заказчика. А ОКС или дирекция строящегося предприятия
— в роли подрядчика.
Директору строящегося предприятия или ОКСу открывают
в банке расчетный счет, на этот счет застройщик перечисляет
со своего счета средства финансирования капитальных
вложений (в виде аванса).
с расчетного счета директора строящегося предприятия
(или ОКСа) оплачивают счета за стройматериалы и затраты
на строительно-монтажные работы.
Организации потребительской кооперации при недостатке
источников собственных средств на финансирование капитальных
вложений используют банковские кредиты.
Кредиты используют главным образом на новое строительство,
расширение и реконструкцию предприятий оптовой
и розничной торговли, общественного питания, заготовок и
переработки сельхозпродуктов; консервных заводов, пивобе-
залкогольных заводов, хлебозаводов, на новое строительство
и расширение предприятий строительной индустрии.
Банки кооперативные и банки коммерческие акционерные
выдают кредиты на основании заключения кредитного
договора между банком и ссудозаемщиком.
При строительстве хозяйственным способом кредиты
выдаются путем перечисления на расчетный счет либо путем
оплаты счетов за строительные материалы, конструкции,
оборудование, за транспортные услуги и выдачи средств
на заработную плату.
Сроки погашения ссуд устанавливаются в кредитном договоре
по соглашению между заемщиком и банком.
Погашение ссуд и уплата процентов производятся за счет
средств фонда финансирования капитальных вложений либо
прибыли.
Доля кредитов банков в источниках финансирования капитальных
вложений потребительской кооперации за последние
годы уменьшается.
Под финансированием капитальных вложений понимают
предоставление денежных средств на создание новых, расширение
и реконструкцию действующих основных фондов.
^ Фактический показатель незавершенного строительства рассчитывается
как отношение объема незавершенного строительства на конец периода к
объему капитальных вложений за соответствующий год без учета затрат на
оборудование, не входящее в сметы строек.
Система финансирования капитальных вложений потребительской
кооперации осуществляется на основе определенных
принципов:
• финансирование осуществляется за счет их собственных
средств, кредитов банков и привлеченных средств;
• финансируются только те объекты, которые включены
в план капитальных вложений и для которых имеется
утвержденная проектно-сметная документация;
• финансирование осуществляется через кооперативный
банк или коммерческий акционерный банк.
Для открытия финансирования капитальных вложений
требуется представить в учреждение банка следующие документы:
• План капитальных вложений (по форме № 7, приводится
ниже);
• План финансирования капитальных вложений (по форме
№ 5, приводится ниже);
• Титульный список строек (внутрипостроечный список)
по форме № 1 (для крупных строек) (приводится ниже).
Кроме того, учреждение банка может потребовать представления
подрядного договора (при осуществлении строительства
подрядным способом) или плана по труду (при выполнении
строительных работ хозяйственным способом).
Принят следующий порядок финансирования капитальных
вложений: при веденрш строительства подрядным способом
банк производит финансирование со счета заказчика.
В данном случае финансирование означает перечисление
средств подрядчику за выполненные работы.
Расчеты за выполненные строительные работы производятся
двумя способами:
1) за полностью законченные строительные объекты;
2) за этапы выполненных работ.
Этап работы — технологически законченный комплекс
строительно-монтажных работ, выделенных в смете за строительство
объекта.
Расчеты за полностью законченные строительством
объекты должны способствовать сокращению сроков строительства,
повышению эффективности капитальных вложений,
повышению материальной заинтересованности подрядчиков
в своевременном вводе в действие основных фондов.
При хозяйственном способе строительства кооперативная
организация сама приобретает строительные материалы,
механизмы, оборудование и привлекает трудовые ресурсы.
Финансирование строительства в зависимости от сметной
стоимости стройки производится двумя способами:
1) по элементам затрат;
2) в меру выполненного объема работ.
Финансирование по элементам затрат осуществляют по
мелким и средним объектам.
Банк открывает на стройку счет финансирования, с которого
оплачиваются расходы, связанные со строительством.
Оплата производится на основании счетов проектных
организаций, предприятий, поставщиков, транспортных
предприятий, чеков на получение денег на заработную плату
и др.
Финансирование строительства в меру выполненного
объема работ осуществляют по стройкам, сметная стоимость
которых превышает 1,0 млн руб.
При этом способе финансирования работ, осуществляемых
хозспособом, строящаяся кооперативная организация
создает у себя отдел капитального строительства (ОКС) или
назначает директора строящегося предприятия.
В этом случае кооперативная организация выступает в
роли заказчика. А ОКС или дирекция строящегося предприятия
— в роли подрядчика.
Директору строящегося предприятия или ОКСу открывают
в банке расчетный счет, на этот счет застройщик перечисляет
со своего счета средства финансирования капитальных
вложений (в виде аванса).
с расчетного счета директора строящегося предприятия
(или ОКСа) оплачивают счета за стройматериалы и затраты
на строительно-монтажные работы.
Организации потребительской кооперации при недостатке
источников собственных средств на финансирование капитальных
вложений используют банковские кредиты.
Кредиты используют главным образом на новое строительство,
расширение и реконструкцию предприятий оптовой
и розничной торговли, общественного питания, заготовок и
переработки сельхозпродуктов; консервных заводов, пивобе-
залкогольных заводов, хлебозаводов, на новое строительство
и расширение предприятий строительной индустрии.
Банки кооперативные и банки коммерческие акционерные
выдают кредиты на основании заключения кредитного
договора между банком и ссудозаемщиком.
При строительстве хозяйственным способом кредиты
выдаются путем перечисления на расчетный счет либо путем
оплаты счетов за строительные материалы, конструкции,
оборудование, за транспортные услуги и выдачи средств
на заработную плату.
Сроки погашения ссуд устанавливаются в кредитном договоре
по соглашению между заемщиком и банком.
Погашение ссуд и уплата процентов производятся за счет
средств фонда финансирования капитальных вложений либо
прибыли.
Доля кредитов банков в источниках финансирования капитальных
вложений потребительской кооперации за последние
годы уменьшается.