7.7.1. Жилищное строительство и рынок жилья
К оглавлению1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84
85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101
102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118
119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135
136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152
153 154 155 156 157 158 159 160 161
Construction Data
Влияние индекса Construction Data на курс валют отражено
на рис. 7.7.1. Строительство — одна из важнейших частей экономики страны в целом и ВВП в частности. Развитие данной отрасли харак+
теризует здоровую экономику. Для США строительство — особенно
значимый элемент экономики, что обусловлено историческими при+
чинами. В типичном (для США) семейном бюджете 17% занимают
расходы на транспорт (покупка автомобилей и горючего) и 40% (!) —
на жилье (выплаты за рассрочку). С расходами на жилье связаны и
расходы на многие товары длительного пользования, такие как ме+
бель, домашняя бытовая техника и пр. Кроме того, существует боль+
шая зависимость строительства от уровня доходов населения. Инди+
каторы строительства также весьма чувствительны к уровню
процентных ставок, а значит, и уровню процентов по жилищным кре+
дитам. Поэтому рост активности в строительной отрасли возможен
только при хорошем состоянии экономики, при этом происходит про+
цесс укрепления национальной валюты и рост фондового рынка. Спад
уровня жилищного строительства является сильным признаком сла+
беющей экономики, при этом происходит ослабление валюты и воз+
можно падение фондового рынка.
Процесс строительства отслеживается на всех его этапах и по
каждому из них выходят показатели. При анализе данных индика+
торов следует учитывать сезонную цикличность в строительстве.
Различается строительство домов на 1 семью и многоквартир+
ных. Строительство считается начатым с фактическим началом
рытья котлована под фундамент. Начало строительства, например,
100+квартирного дома приравнивается к началу строительства ста
1+квартирных домов.
Construction Data
Влияние индекса Construction Data на курс валют отражено
на рис. 7.7.1. Строительство — одна из важнейших частей экономики страны в целом и ВВП в частности. Развитие данной отрасли харак+
теризует здоровую экономику. Для США строительство — особенно
значимый элемент экономики, что обусловлено историческими при+
чинами. В типичном (для США) семейном бюджете 17% занимают
расходы на транспорт (покупка автомобилей и горючего) и 40% (!) —
на жилье (выплаты за рассрочку). С расходами на жилье связаны и
расходы на многие товары длительного пользования, такие как ме+
бель, домашняя бытовая техника и пр. Кроме того, существует боль+
шая зависимость строительства от уровня доходов населения. Инди+
каторы строительства также весьма чувствительны к уровню
процентных ставок, а значит, и уровню процентов по жилищным кре+
дитам. Поэтому рост активности в строительной отрасли возможен
только при хорошем состоянии экономики, при этом происходит про+
цесс укрепления национальной валюты и рост фондового рынка. Спад
уровня жилищного строительства является сильным признаком сла+
беющей экономики, при этом происходит ослабление валюты и воз+
можно падение фондового рынка.
Процесс строительства отслеживается на всех его этапах и по
каждому из них выходят показатели. При анализе данных индика+
торов следует учитывать сезонную цикличность в строительстве.
Различается строительство домов на 1 семью и многоквартир+
ных. Строительство считается начатым с фактическим началом
рытья котлована под фундамент. Начало строительства, например,
100+квартирного дома приравнивается к началу строительства ста
1+квартирных домов.